工程名稱

人防地下車庫(kù)

工程分類

居住建筑

工程地點(diǎn)

哈爾濱市

工作完成時(shí)間

2019年

建筑面積

7703.34 m2

建筑安裝工程造價(jià)

3,488.38 萬元

平米造價(jià)

4,527.59元/m2

結(jié)構(gòu)類型

框架結(jié)構(gòu)

層數(shù)

共24 （19、16）層,，其中地上23 （18,、15）層，地下1層

建筑檐高

79.89m (84.69m,、81.69m)

層高

地下室<4.7m

建筑節(jié)能

外墻保溫（外墻保溫采用80幡級(jí)擠塑板容重35kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)0. 03）, 屋面保溫（屋面保溫釆用B1級(jí)100mm擠塑苯板,，容重40kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù) 0. 03）

抗震烈度

7度

計(jì)價(jià)方式

工程量清單計(jì)價(jià)

造價(jià)類別

招標(biāo)控制價(jià)/結(jié)算價(jià)

編制依據(jù)

黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

人工單價(jià)

90元/工日

注:本工程為住宅樓人防地下室工程,，建筑面積不包含住宅樓正負(fù)零以下建筑面積，工程造

價(jià)不包含住宅樓正負(fù)零以下的工程造價(jià),。

項(xiàng)目名稱

特征描述

建 筑 工 程

土（石）方

根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告,，基礎(chǔ)進(jìn)入持力層（第5層粗砂層）

樁與地基基礎(chǔ)

長(zhǎng)螺旋鉆孔壓灌混凝土樁，樁徑400mm,樁長(zhǎng)11.3m

砌筑

外墻類型

300厚鋼筋混凝土墻,，200mm陶?；炷量招钠鰤K或鋼筋混凝土墻

內(nèi)墻類型

100-200mm陶粒混凝土空心砌塊或鋼筋混凝土墻

混凝土及鋼筋混凝土

主要釆用C40,、C30混凝土,，鋼筋為HRB400

屋面及防水

主要為剛性混凝土屋面，防水等級(jí)為II級(jí)

防腐,、隔熱,、保溫

1 .外墻保溫（外墻保溫采用80mmA級(jí)擠塑板容重40kg/m\導(dǎo)熱系 數(shù)0.03）, 2.屋面保溫（屋面保溫采用B1級(jí)120mm擠塑苯板，容重30kg/m\導(dǎo) 熱系數(shù)0.03）

裝 飾 工 程

樓地面

1.100mmC20細(xì)石混凝土地?zé)崦鎸?2.20mm 1:2.5水泥砂漿地面 3.10?15聞仿石地磚 4.樓梯間為20mml:2.5水泥砂漿面層

墻柱面

1. 外墻為20mm 1:2.5水泥砂漿 2. 內(nèi)墻為20mm 1:2.5水泥砂漿或12mml:3:9水泥石灰育砂漿 3.10mm內(nèi)墻面磚

天棚

1 .混凝土天棚打磨

門窗

1. 外門為鋼制保溫門,、車庫(kù)上翻保溫門 2. 內(nèi)門為人防密閉門,、鋼制防火門、防火卷簾門 3. 外窗為多腔封閉塑料型材框中空玻璃窗

油漆,、涂料,、裱糊

1 .外墻為高彈性防水涂料 2. 內(nèi)墻為乳膠漆涂料 3. 天棚為乳膠漆

電氣

1 .電線路保護(hù)管：鍍鋅鋼管及半硬塑料管 2. 干線采用低煙無閔阻燃交聯(lián)聚乙烯絕緣聚乙烯護(hù)套電力電纜 3. 支線采用低煙無煙阻燃交聯(lián)聚烯燒絕緣銅芯電線 4. 燈具主要采用圖單、雙,、三管熒光燈,、圓球吸頂燈、疏散指示燈

采暖,、給排水

1. 供熱管道采用焊接鋼管,，焊接 2. 生活給水管采用襯塑鋼管，卡箍連接或法蘭連接 3. 壓力排水管道采用焊接鋼管,，焊接或法蘭連接

安 裝 工 程

消防

1. 消防水： (1) 敷設(shè)管道采用內(nèi)外壁熱浸被鋅鋼管 (2) 室內(nèi)外消火栓系統(tǒng),、水噴淋系統(tǒng) (3) 柜式無管網(wǎng)滅火裝置，滅火劑為七瓶丙烷 2. 消防電： (1) 敷設(shè)管道為熱鍍鋅鋼管 (2) 干線采用耐火低煙無鹵阻燃交聯(lián)聚乙烯絕緣聚乙烯護(hù)套電力電纜 (3) 支線采用耐火型低煙無鹵阻燃交聯(lián)聚烯炷絕緣銅芯電線 (4) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、消防電源監(jiān)控系統(tǒng),、火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng),、防火門監(jiān)控系統(tǒng)

通風(fēng)及防排煙

1. 管道敷設(shè)采用鍍鋅鋼板 2. 主要采用機(jī)械送風(fēng),、排風(fēng)、排煙

智能化系統(tǒng)

無

注：樁與地藤基礎(chǔ)工程僅包括樁基礎(chǔ),、地基強(qiáng)夯,、邊坡支護(hù)，其他基礎(chǔ)分別計(jì)入砌筑工程和混凝土工程,。

工程造價(jià)指標(biāo)匯總

序號(hào)

項(xiàng)目名稱

工程造價(jià) 萬元

工程指標(biāo) 元/m2

占單項(xiàng)工程 %

單項(xiàng)工程

3,488.48

4,527.59

100.00

1

建筑工程

2,474.58

3,211.68

70.94

土（石）方

168.99

219.33

樁基礎(chǔ)

86.75

112.59

砌筑工程

29.34

38.08

其中

混凝土工程

404.57

535.08

鋼筋工程

731.96

949.99

模板工程

134.43

174.21

屋面及防水工程

409.39

531.34

防腐,、隔熱,、保溫

63.06

81.84

2

裝飾工程

270.60

351.20

7.76

3

安裝工程

743.30

964.71

21.31

3.1

采暖工程

73.97

96.00

2.12

3.2

給排水工程

75.17

96.56

2.15

3.3

通風(fēng)防排煙工程

107.62

139.68

3.09

3.4

消防工程

307.66

399.30

8.82

3.5

電氣工程

178.98

232.16

5.13