一,、遼寧省建設工程計價依據《建筑與裝飾工程定額》(以下簡稱本定額)，是依據國家《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500—2013),、《建設工程工程量清單計算規(guī)范》(GB 50855—2013),、《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》(TYOl一31—2015)及國家有關現行產品標準,、設計規(guī)范,、施工及驗收規(guī)范,、技術操作規(guī)程,、質量評定標準,、安全操作規(guī)程以及新技術,、新材料、新工藝在施工中的應用編制的,。

　　二,、本定額的適用范圍：我省行政區(qū)域內的國有投資或國有投資為主的新建、擴建、改建的工業(yè)與民用房屋建筑與裝飾工程項目,。

　　三,、本定額的作用：是國有投資或國有投資為主的建設項目，編制工程量清單,、招標控制價,、施工圖預算、工程竣工結算的依據,；是評定投標報價合理性的依據,；是調解處理工程造價爭議和糾紛、審計和司法鑒定的依據,；是編制投資估算指標,、概算指標和概算定額的依據。非國有資金投資的建設工程使用本定額時,，應遵循本定額的規(guī)定進行工程計價,。

　　四,、本定額是按正常施工條件,，合理的施工機械配備、施工中常用的施工方法,、施工工藝和勞動力組織以及合理的施工工期編制的,。

　　五、本定額是在國家規(guī)范,、消耗量定額基礎上結合我省實際,，對項目設置、計量單位,、計算規(guī)則進行了適當的補充和完善,；一個定額項目就是一個清單項目。本定額是以綜合單價的形式表現的,，內容包括人工費,、材料費、機械費,、管理費和利潤,。

　　六、本定額消耗量和價格的確定：(一) 人工工日:

　　1．本定額人工工日以綜合工日表現,，是按八小時工作制編制的,，人工等級分普通工(簡稱普工)、技術工(簡稱技工)和高級技術工(簡稱高級工),，消耗量包括基本用工,、超運距用工、人工幅度差、輔助用工和生產班組組織者用工,。

　　2．本定額人工工日單價分別為：普工85元,，技工130元，高級工260元,。 3．定額人工費,，是指本定額項目綜合單價中的人工費、按章節(jié)說明規(guī)定按系數調整的人工費以及定額中規(guī)定調整人工工日數量的人工費,。按人工工日數量調整的人工費除章節(jié)有規(guī)定的工種外,，均按普工工資標準調整人工費。

　　(二) 材料：

　　1．本定額采用的建筑材料,、成品,、半成品均按國家質量標準和相應的設計要求的合格產品考慮的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料,、輔助材料,、周轉性材料和零星材料；定額中的材料消耗量包括凈用量和損耗量,，損耗量包括了施工操作損耗和場內運輸,、堆放損耗，規(guī)范(設計文件)規(guī)定的預留量,、搭接量不包括在損耗率中,；用量很少、占材料比重很小的零星材料合并為其他材料費,，以“元”表示,。

　　2．本定額材料的場內搬運距離按300m考慮的；設備場內搬運距離為150m,。 3．本定額材料價格包括材料供應價(原價),、運雜費、運輸損耗,、采購保管費,。本定額項目中的材料單價均為不含增值稅的稅前價格。

　　4．本定額中的周轉性材料按不同施工方法,、不同材質,，計算出攤銷量進入定額消耗量。

　　5．本定額的砂子用量,，是按含水率為零的干砂計算的,。 (三) 施工機械臺班：

　　1．本定額施工機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備、機械施工功效確定的,，并已考慮了機械幅度差因素,。

　　2．本定額施工機械原值在2000元以內,、使用年限在一年以內的不構成固定資產的小型機械，未列入本定額機械臺班消耗量,，其費用包括在遼寧省《建設工程費用標準》的工具用具使用費中,，其燃料動力消耗量包括在相應定額項目的材料項目內。

　　3．本定額加工機械,、泵類機械,、焊接機械及動力機械的操作人工均含在相應定額項目的人工消耗量中。4．本定額施工機械臺班單價是按現行的《施工機械臺班費用標準》確定的,。

　　七,、本定額建筑物檐高：是指從設計室外地坪至檐口滴水的高度，斜(坡)屋面的檐高是按設計室外地坪至斜(坡)屋面的平均高度計算,；設計室外地坪與進場交付地坪不一致時,，以進場交付地坪為準。突出屋頂的電梯間,、水箱間,、女兒墻等均不計入檐高。

　　八,、現澆混凝土工程的承重支模架,、鋼結構或空間網架安裝使用的滿堂承重架以 及其他施工用承重架，滿足下列條件之一的應另行計算相應費用,，不再執(zhí)行本定額項目：

　　(1)搭設高度8m以上,； (2)搭設跨度18m以上； (3)施工總荷載15kN／㎡以上,； (4)集中線荷載20kN／m以上。

　　九,、本定額按建筑面積計算的綜合腳手架,、垂直運輸、超高增加費等,，是按一個整體工程考慮的,。如遇主體工程與裝飾工程分別發(fā)包，則主體工程的綜合腳手架,、垂直運輸費,、超高增加費按本定額相應項目執(zhí)行；裝飾工程的腳手架,、垂直運輸費,、超 高增加費按合同約定、投標報價或實際發(fā)生計算,。上述按建筑面積計算的費用是按主體結構已經封頂,，圍護結構已封閉,、門窗、防水等分部工程已經完成的標準考慮的,。如果工程項目沒有達到以上標準,，綜合腳手架、垂直運輸費,、超高增加費根據工程實際情況承發(fā)包雙方自行確定比例扣減,。

　　十、成品門窗,、地板,、地毯項目如果是由供貨商負責安裝的，不執(zhí)行本定額的相應安裝項目,，按供貨合同稅前價格增加3％的綜合費用單獨列項計入材料費,。 十一、本定額裝飾工程項目適用于中,、低級以下的裝飾工程,，高級裝修工程參照使用。

　　十二,、額的砂漿除另有說明外,，均按預拌考慮的，若實際使用現場攪拌,，砂漿拌制費用按第四章相應定額項目進行調整,。混凝土除另有說明外,，均按成品考慮的,，若實際使用現場攪拌，混凝土拌制費按第五章相應定額項目進行調整,。成品混凝土價格中如包含泵送費用,，不再執(zhí)行泵送定額項目。

　　十三,、本定額中注有“×××以內”或“×××以下’’者均包括×××本身,， “×××以外”或“×××以上”者，均不包括×××本身,。

　　十四,、本說明未盡事宜，詳見各章節(jié)說明,。

　　建設工程價格信息

　　工程單價信息和費用信息

　　在計劃經濟條件下,，工程單價信息和費用是以定額形式確定的，定額具有指令性;在市場經濟下,，它們不具有指令性,，只具有參考性,。對于發(fā)包人和承包人以及工程造價咨詢單位來說，都是十分重要的信息來源,。單價亦可從市場上調查得到,，還可以利用政府或中介組織提供的信處。單價有以下幾種：

　　(1)人工單價,。人工單價指一個施工工一個工作日在預算中應計人的全部人工費用,，它反映了施工工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。

　　(2)材料單價,。材料單價是指材料由供應者倉庫或提貨地點到達工地倉庫后的出庫價格,。

　　材料單價包括材料原價、供銷部門手續(xù)費,、包裝費,、運輸費及采購保管費。

　　(3)機械臺班單價,。機械臺班單價是指一臺施工機械,，在正常運轉條件下每工作一個臺班應計人的全部費用。

　　機械臺班單位包括折舊費,、大修理費,、經常修理費、安拆費及場外運輸費,、燃料動力費,、人工費、運輸機械養(yǎng)路費,、車船使用稅及保險費,。