各設(shè)區(qū)市和省直管試點縣（市）建設(shè)局（建委）,，省直有關(guān)部門,，中央駐贛相關(guān)單位：

　　為規(guī)范建設(shè)工程計價行為，合理確定和有效控制工程造價,，我廳組織編制了《江西省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2017版）,、《江西省通用安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2017版）,、《江西省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2017版）、《江西省建筑與裝飾,、通用安裝,、市政工程費用定額（試行）》（2017版）、《江西省建設(shè)工程施工機械臺班費用定額》（2017版）,、《江西省建設(shè)工程施工機械臺班費用定額（增值稅版）》（2017版）,、《江西省建設(shè)工程施工儀器儀表臺班費用定額》（2017版）、《江西省建設(shè)工程施工儀器儀表臺班費用定額（增值稅版）》（2017版）,、《江西省建設(shè)工程混凝土,、砂漿配合比》（2017版）（以下統(tǒng)稱為“2017版《江西省建設(shè)工程定額》”)，現(xiàn)予頒布,，并就有關(guān)事項通知如下：

　　一,、2017版《江西省建設(shè)工程定額》適用于江西省行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾,、通用安裝、市政建設(shè)工程項目,。

　　二,、2017版《江西省建設(shè)工程定額》自2017年12月1日起施行。我廳2004年發(fā)布的《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》,、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》,、《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《江西省建筑安裝工程費用定額》,，2006年發(fā)布的《江西省市政工程消耗量定額及單位估價表》和配套使用的費用定額同時廢止,。

　　三、2017年12月1日前已簽訂合同或已發(fā)出招標文件的工程項目,，其計價辦法仍按合同約定或招標文件規(guī)定執(zhí)行,。

　　四、本定額由江西省建設(shè)工程造價管理局負責管理和解釋,。

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　2017年9月10日

　　2017年新定額開始大范圍及普遍使用了,公眾號分章節(jié)發(fā)布新定額主要變化及注意事項 第五季 砌筑工程:

分部分部17定額注意事項04定額
定額說明部分

定額包括一,、本章定額包括：磚砌體、砌塊砌體,、輕質(zhì)隔墻,、石砌體和墊層,共五節(jié)

磚砌體、砌塊砌體,、石砌體1．定額中磚,、砌塊和石料按標準或常用規(guī)格編制，設(shè)計規(guī)格與定額不同時,，砌體材料和砌筑（粘結(jié)）材料用量應(yīng)作調(diào)整換算,，砌筑砂漿按干混預拌砌筑砂漿編制。定額所列砌筑砂漿種類和強度等級,、砌塊專用砌筑粘結(jié)劑品種,，如設(shè)計與定額不同時，應(yīng)作調(diào)整換算,。

2．定額中的墻體砌筑層高是按3.6m編制的,，如超過3.6m時，其超過部分工程量的定額人工乘以系數(shù)1.3,。
超3.6m的砌筑量要乘系數(shù)1.31．定額中磚的規(guī)格,，是按標準磚編制的；砌塊,、多孔磚,、空心磚的規(guī)格是按常用規(guī)格編制的。規(guī)格不同時,，可以換算,。
10．定額中砌筑砂漿強度如與設(shè)計要求不同時,，除附加砂漿外，均可以換算,。

基礎(chǔ)與墻（柱）身的劃分：3．基礎(chǔ)與墻（柱）身的劃分：

（1）基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時,，以設(shè)計室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界）,，以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身,。

（2）基礎(chǔ)與墻（柱）身使用不同材料時,，位于設(shè)計室內(nèi)地面高度≤±300mm時，以不同材料為分界線,，高度>±300mm時,，以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線。

（3）磚砌地溝不分墻基和墻身,，按不同材質(zhì)合并工程量套用相應(yīng)項目,。

（4）圍墻以設(shè)計室外地坪為界，以下為基礎(chǔ),，以上為墻身,。

柱也要分柱和基礎(chǔ)了三、基礎(chǔ)與墻身的劃分

1．磚基礎(chǔ)與墻身,，以設(shè)計室內(nèi)地面為界（有地下室者,，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界），以下為基礎(chǔ),，以上為墻身,。

2．石基礎(chǔ)與墻身的劃分：以設(shè)計室內(nèi)地面為界，以下為基礎(chǔ),，以上為墻身。

3．基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時，位于設(shè)計室內(nèi)地面±300mm以內(nèi)時,，以不同材料為分界線,，超過±300mm時，以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線,。

4．磚,、石圍墻，以設(shè)計室外地坪為分界線,，以下為基礎(chǔ),，以上為墻身。

石基礎(chǔ),、石勒腳,、石墻的劃分4．石基礎(chǔ),、石勒腳、石墻的劃分：基礎(chǔ)與勒腳應(yīng)以設(shè)計室外地坪為界,，勒腳與墻身應(yīng)以設(shè)計室內(nèi)地面為界,。石圍墻內(nèi)、外地坪標高不同時,，應(yīng)以較低地坪標高為界,，以下為基礎(chǔ)；內(nèi),、外標高之差為擋土墻時,，擋土墻以上為墻身。

磚基礎(chǔ)5．磚基礎(chǔ)不分砌筑寬度及有否大放腳,，均執(zhí)行對應(yīng)品種及規(guī)格磚的同一項目,。地下混凝土構(gòu)件所用磚模及磚砌擋土墻套用磚基礎(chǔ)項目。磚模套磚基礎(chǔ)定額
磚砌體和砌塊砌體6．磚砌體和砌塊砌體不分內(nèi),、外墻,，均執(zhí)行對應(yīng)品種的磚和砌塊項目，其中：

（1）定額中均已包括了立門窗框的調(diào)直以及腰線,、窗臺線,、挑檐等一般出線用工。

（2）清水磚砌體均包括了原漿勾縫用工,，設(shè)計需加漿勾縫時,，應(yīng)另行計算。

（3）輕集料混凝土小型空心砌塊墻的門窗洞口等鑲砌的同類實心磚部分已包含在定額內(nèi),，不單獨另行計算,。

1.含出線用工
2.清水磚含原漿勾縫,加漿勾縫另算
3.砌塊墻已含實心磚部分,不另算2．磚墻定額中已包括先立門窗框的調(diào)直用工以及腰線、窗臺線,、挑檐等一般出線用工,。
3．磚砌體均包括了原漿勾縫用工，加漿勾縫時,，另按相應(yīng)定額計算,。

填充墻填充墻以填爐渣、爐渣混凝土為準,，如設(shè)計與定額不同時應(yīng)作換算,，其余不變。

4．填充墻以填爐渣,、爐渣混凝土為準,，如實際使用材料與定額不同時允許換算，其他不變。
加氣混凝土類砌塊墻
8．加氣混凝土類砌塊墻項目已包括砌塊零星切割改鋸的損耗及費用,。


零星砌體9．零星砌體系指臺階,、臺階擋墻、梯帶,、鍋臺,、爐灶、蹲臺,、池槽,、池槽腿、花臺,、花池,、樓梯欄板、陽臺欄板,、地壟墻、≤0.3m2的孔洞填塞,、突出屋面的煙囪,、屋面伸縮縫砌體、隔熱板磚墩等,。
9．零星項目系指磚砌廁所蹲臺,、小便池槽、水槽腿,、垃圾箱,、花臺、花池,、房上煙囪,、臺階擋墻或牽邊、隔熱板磚墩,、地板墩等,。貼砌磚10．貼砌磚項目適用于地下室外墻保護墻部位的貼砌磚；框架外表面的鑲貼磚部分,，套用零星砌體項目,。
1.地室室外墻保護墻
2.框架外貼磚套零星
多孔磚下面導墻11．多孔磚、空心磚及砌塊砌筑有防水,、防潮要求的墻體時,，若以普通（實心）磚作為導墻砌筑的，導墻與上部墻身主體需分別計算,，導墻部分套用零星砌體項目,。導墻部分套用零星砌體項目。
圍墻12．圍墻套用墻相關(guān)定額項目，雙面清水圍墻按相應(yīng)單面清水墻項目,，人工用量乘以系數(shù)1.15計算
7．圍墻按實心磚砌體編制,，如砌空花、空斗等其他砌體圍墻,，可分別按墻身,、壓頂、磚柱等套用相應(yīng)定額,。
石砌體項目13．石砌體項目中粗,、細料石（砌體）墻按400mm×220mm×200mm規(guī)格編制。



2．砌筑圓弧形石砌體基礎(chǔ),、墻（含磚石混合砌體）,，按定額項目人工乘以系數(shù)1.1。
毛料石護坡14．毛料石護坡高度超過4m時,，定額人工乘以系數(shù)1.15,。護坡高度超過4m的系數(shù)1．毛石護坡高度超過4m時，定額人工乘以系數(shù)1.15,。
非直形墻15．定額中各類磚,、砌塊及石砌體的砌筑（不含煙囪）均按直形砌筑編制，如為圓弧形砌筑者,，按相應(yīng)定額人工用量乘以系數(shù)1.10,，磚、砌塊及石砌體及砂漿（粘結(jié)劑）用量乘以系數(shù)1.03計算,。非直形墻的系數(shù)8．磚砌圓弧形空花,、空斗磚墻及砌塊砌體墻，按相應(yīng)定額項目人工乘以系數(shù)1.1,。磚煙囪筒身16．磚煙囪筒身的原漿勾縫和煙囪帽抹灰等,，已包括在定額內(nèi)，不另計算,。如設(shè)計規(guī)定加漿勾縫者,，應(yīng)另行計算。

砌體加固筋17．磚砌體鋼筋加固,，砌體內(nèi)加筋,、灌注混凝土，墻體拉結(jié)筋的制作,、安裝,，以及墻基、墻身的防潮,、防水,、抹灰等,，按本定額其他相關(guān)章節(jié)的項目及規(guī)定執(zhí)行。放到其它章節(jié)
墊層三,、墊層：

人工級配砂石墊層是按中（粗）砂15%（不含填充石子空隙）,、礫石85%（含填充砂）的級配比例編制的。

適用基礎(chǔ)墊層和地面墊層
煙囪基礎(chǔ)取消失了
5．圓形煙囪基礎(chǔ)按磚基礎(chǔ)定額執(zhí)行,，人工乘以系數(shù)1.2,。磚砌擋土墻取消失了
6．磚砌擋土墻，頂面寬2磚以上執(zhí)行磚基礎(chǔ)定額,；頂面寬2磚以內(nèi)執(zhí)行磚墻定額,。


定額計算規(guī)則部分

磚基礎(chǔ)工程（1）附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積按折加長度合并計算，扣除地梁（圈梁）,、構(gòu)造柱所占體積,，不扣除基礎(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件,、管道,、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個面積≤0.3m2的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加,。

（2）基礎(chǔ)長度：外墻按外墻中心線長度計算,，內(nèi)墻按內(nèi)墻基凈長線計算。
折加長度=墻垛凸出部分長*墻垛凸山部分寬/墻厚四,、基礎(chǔ)長度

外墻墻基按外墻中心線長度計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長計算,?；A(chǔ)大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件,、管道,、基礎(chǔ)防潮層及單個面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加,。附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積應(yīng)并入基礎(chǔ)工程量內(nèi),。

磚墻、砌塊墻2．磚墻,、砌塊墻按設(shè)計圖示尺寸以體積計算,。
（1）扣除門窗、洞口,、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱,、梁、圈梁,、挑梁,、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽,、消火栓箱所占體積,，不扣除梁頭、板頭,、檁頭,、墊木、木楞頭,、沿緣木,、木磚、門窗走頭,、磚墻內(nèi)加固鋼筋,、木筋、鐵件,、鋼管及單個面積≤0.3m2的孔洞所占的體積,。凸出墻面的腰線、挑檐,、壓頂,、窗臺線、虎頭磚,、門窗套的體積亦不增加,。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算。多孔磚,、空心磚墻不扣除其本身的孔或空心體積,。
（2）墻長度：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長,、圍墻按設(shè)計長度計算,。
按墻體凈尺寸以體積計算。

一,、砌筑一般計算規(guī)則
1．磚,、石砌體除另有規(guī)定外，均按實砌體積以立方米計算,。
2．計算墻體工程量時,，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞,、空圈,、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過梁,、圈梁,、挑梁）和暖氣包壁龕的體積,，不扣除梁頭、板頭,、檁頭,、墊木、木楞頭,、沿椽木,、木磚、門窗走頭,、磚墻內(nèi)的加固鋼筋,、木筋、鐵件,、鋼管及每個面積在0.3m2以下的孔洞等所占的體積,，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線,、山墻泛水,、煙囪根、門窗套,、腰線和挑檐等體積亦不增加,。
3．凸出墻面的磚垛，并入墻身體積內(nèi)計算,。
4．附墻煙囪,、通風道、垃圾道應(yīng)按設(shè)計圖示尺寸以體積（扣除孔洞所占體積）計算,，并入所依附的墻體體積內(nèi),。當設(shè)計規(guī)定孔洞內(nèi)需抹灰時，應(yīng)按《裝飾定額》有關(guān)規(guī)定計算,。
5．女兒墻高度，自外墻頂面至圖示女兒墻頂面高度,，分別不同墻厚并入外墻計算,。
6．磚砌體內(nèi)的鋼筋加固，按設(shè)計規(guī)定以噸計算,。
五,、墻的長度
外墻按外墻中心線計算；內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算,；圍墻按設(shè)計長度計算.磚墻,、砌塊墻（3）墻高度：
①外墻：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi),、外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm,；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm,，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板頂,。平屋頂算至鋼筋混凝土板底,。
②內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底,；無屋架者算至天棚底另加1OOmm,；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板底；有框架梁時算至梁底,。
③女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）,。
④內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算,。
（4）墻厚度：

①標準磚以240mm×115mm×53mm為準,，其砌體厚度按下表計算。
②使用非標準磚時,，其砌體厚度應(yīng)按磚實際規(guī)格和設(shè)計厚度計算,；如設(shè)計厚度與實際規(guī)格不同時，按實際規(guī)格計算,。
（5）框架間墻：不分內(nèi)外墻按墻體凈尺寸以體積計算,。
（6）圍墻：高度算至壓頂上表面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面），圍墻柱并入圍墻體積內(nèi),。
1.墻的體積是按實際規(guī)格算的
2.圍墻柱并入圍墻內(nèi)二,、砌體厚度，按以下規(guī)定計算
1．標準磚以240mm×115mm×53mm為準,，其砌體厚度按下表計算
2．磚墻每增1/2磚厚,，計算厚度增加125mm。
3．使用非標準磚時,，其砌體厚度應(yīng)按磚的實際規(guī)格和設(shè)計厚度計算,。
六、墻身高度
1． 外墻墻身高度：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底,；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm,；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算,；平屋面算至鋼筋混凝土板底,。
2．內(nèi)墻墻身高度：內(nèi)墻位于屋架下弦者，算至屋架下弦底,；無屋架者,，算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂,。有框架梁時算至梁底,。
3．圍墻高度：從設(shè)計室外地坪至圍墻磚頂面：（1）有磚壓頂算至壓頂頂面,。（2）無壓頂算至圍墻頂面。（3）其他材料壓頂算至壓頂?shù)酌?
七,、框架結(jié)構(gòu)間砌體,，分別不同墻厚，以框架間的凈空面積乘以墻厚套相應(yīng)磚墻定額計算,?？蚣芡獗龛傎N磚部分亦并入框架間砌體工程量內(nèi)計算。
十,、多孔磚,、空心磚墻按圖示厚度以立方米計算，不扣除其孔,、空心部分體積,。
空斗墻3．空斗墻按設(shè)計圖示尺寸以空斗墻外形體積計算。

（1）墻角,、內(nèi)外墻交接處,、門窗洞口立邊、窗臺磚,、屋檐處的實砌部分體積已包括在空斗墻體積內(nèi),。

（2）空斗墻的窗間墻、窗臺下,、樓板下,、梁頭下等的實砌部分應(yīng)另行計算，套用零星砌體項目,。
4．空花墻按設(shè)計圖示尺寸以空花部分外形