江蘇省建設(shè)工程費用定額（2014年）

　　江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　目錄

　　一,、 總則

　　二、 建設(shè)工程費用的組成

　　三、 工程類別的劃分

　?。ㄒ唬?建筑工程類別劃分及說明

　?。ǘ?單獨裝飾工程類別劃分及說明

　?。ㄈ?安裝工程類別劃分及說明

　?。ㄋ模?市政工程類別劃分及說明

　?。ㄎ澹?仿古建筑及園林綠化工程類別劃分及說明（六） 房屋修繕工程類別劃分及說明

　?。ㄆ撸?城市軌道交通工程類別劃分及說明

　?。ò耍?各專業(yè)工程交叉時的類別劃分及說明

　　四、 工程費用取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定

　?。ㄒ唬?企業(yè)管理費,、利潤取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

　　（二） 措施項目取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

　?。ㄈ?其他項目取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

　?。ㄋ模?規(guī)費項目取費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

　　（五） 稅金計算標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定

　　五,、 工程造價計算程序

　　一,、總 則

　　（一）為了規(guī)范建設(shè)工程計價行為，合理確定和有效控制工程造價,，根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及其9本計算規(guī)范和《建筑安裝工程費用項目組成》（建標(biāo)〔2013〕44號）等有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合江蘇省實際情況，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織編制了《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（以下簡稱本定額）,。

　?。ǘ┍径~是建設(shè)工程編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)（結(jié)）算,、最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）,、標(biāo)底以及調(diào)解處理工程造價糾紛的依據(jù)；是確定投標(biāo)價,、工程結(jié)算審核的指導(dǎo),；也可作為企業(yè)內(nèi)部核算和制訂企業(yè)定額的參考。

　?。ㄈ┍径~適用于在江蘇省行政區(qū)域內(nèi)新建,、擴建和改建的建筑與裝飾、安裝,、市政,、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕,、城市軌道交通工程等,，與江蘇省現(xiàn)行的建筑與裝飾、安裝,、市政,、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕,、城市軌道交通工程計價表（定額）配套使用,，原有關(guān)規(guī)定與本定額不一致的，按照本定額規(guī)定執(zhí)行,。

　?。ㄋ模┍径~費用內(nèi)容是由分部分項工程費、措施項目費,、其他項目費,、規(guī)費和稅金組成。其中,，安全文明施工措施費,、規(guī)費和稅金為不可競爭費，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取,。

　　（五）包工包料、包工不包料和點工說明：

　　1.包工包料：是施工企業(yè)承包工程用工,、材料,、機械的方式。

　　2.包工不包料：指只承包工程用工的方式,。施工企業(yè)自帶施工機械和周轉(zhuǎn)材料的工程按包工包料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

　　3.點工：適用于在建設(shè)工程中由于各種因素所造成的損失、清理等不在定額范圍內(nèi)的用工,。

　　4.包工不包料,、點工的臨時設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位（發(fā)包人）提供。

　?。┍径~由江蘇省建設(shè)工程造價管理總站負責(zé)解釋和管理,。

　　二、建設(shè)工程費用的組成

　　建設(shè)工程費用由分部分項工程費,、措施項目費,、其他項目費、規(guī)費和稅金組成,。

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　　分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用，由人工費,、材料費,、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤構(gòu)成,。

　　1.人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定,，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：

　?。?）計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬,。

　　（2）獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬,。如節(jié)約獎,、勞動競賽獎等。

　?。?）津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼,，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼,、特殊地區(qū)施工津貼,、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等,。

　?。?）加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資,。

　　（5）特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，因病、工傷,、產(chǎn)假,、計劃生育假、婚喪假,、事假,、探親假、定期休假,、停工學(xué)習(xí),、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。

　　2.材料費：是指施工過程中耗費的原材料,、輔助材料,、構(gòu)配件、零件,、半成品或成品,、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括：

　?。?）材料原價：是指材料,、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。

　?。?）運雜費：是指材料,、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。

　?。?）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗,。

　　（4）采購及保管費：是指為組織采購,、供應(yīng)和保管材料,、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費,、倉儲費,、工地保管費、倉儲損耗,。

　　工程設(shè)備是指房屋建筑及其配套的構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備,、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置等建筑設(shè)備,，包括附屬工程中電氣,、采暖,、通風(fēng)空調(diào)、給排水,、通信及建筑智能等為房屋功能服務(wù)的設(shè)備,，不包括工藝設(shè)備。具體劃分標(biāo)準(zhǔn)見《建設(shè)工程計價設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50531-2009）,。明確由建設(shè)單位提供的建筑設(shè)備，其設(shè)備費用不作為計取稅金的基數(shù),。

　　3.施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械,、儀器儀表使用費或其租賃費。包含以下內(nèi)容：

　　(1)施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示,，施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成：

　?、僬叟f費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用,。

　?、诖笮蘩碣M：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用,。

　?、劢?jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用,，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑

　　與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等,。

　　④安拆費及場外運費：安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工,、材料,、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè),、拆除等費用,；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸,、輔助材料及架線等費用,。

　　⑤人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費,。

　?、奕剂蟿恿M：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等,。

　?、叨愘M：指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等,。

　　(2)儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用,。

　　4.企業(yè)管理費：是指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用,。內(nèi)容包括：

　　(1)管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金,、津貼補貼,、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。

　　(2)辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具,、紙張,、帳表、印刷,、郵電,、書報、辦公軟件,、監(jiān)控,、會議、水電,、燃氣,、采暖、降溫等費用,。

　　(3)差旅交通費：是指職工因公出差,、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費,，市內(nèi)交通費和誤餐補助費,，職工探親路費，勞動力招募費,，職工退休,、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費,，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料,、燃料等費用。

　　(4)固定資產(chǎn)使用費：指企業(yè)及其附屬單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋,、設(shè)備,、儀器等的折舊、大修,、維修或租賃費,。

　　(5)工具用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具,、家具,、交通工具和檢驗、試驗,、測繪,、消防用具等的購置,、維修和攤銷費，以及支付給工人自備工具的補貼費,。

　　(6)勞動保險和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職金,、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費,、夏季防暑降溫,、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等,。

　　(7)勞動保護費：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出,。如工作服、手套,、防暑降溫飲料、高危險工作工種施工作業(yè)防護補貼以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等,。

　　(8)工會經(jīng)費：是指企業(yè)按《工會法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費,。

　　(9)職工教育經(jīng)費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn),，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育,、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用,。

　　(10)財產(chǎn)保險費：指企業(yè)管理用財產(chǎn),、車輛的保險費用。

　　(11)財務(wù)費：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保,、履約擔(dān)保,、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費用。

　　(12)稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅,、車船使用稅,、土地使用稅、印花稅等,。

　　(13)意外傷害保險費:企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費,。

　　(14)工程定位復(fù)測費：是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費用。建筑物沉降觀測由建設(shè)單位直接委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)完成,，費用由建設(shè)單位承擔(dān),，不包含在工程定位復(fù)測費中。

　　(15)檢驗試驗費：是施工企業(yè)按規(guī)定進行建筑材料,、構(gòu)配件等試樣的制作,、封樣、送達和其它為保證工程質(zhì)量進行的材料檢驗試驗工作所發(fā)生的費用,。

　　不包括新結(jié)構(gòu),、新材料的試驗費,，對構(gòu)件（如幕墻、預(yù)制樁,、門窗）做破壞性試驗所發(fā)生的試樣費用和根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和施工驗收規(guī)范要求對材料,、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的第三方檢測費用，對此類檢測發(fā)生的費用,，由建設(shè)單位承擔(dān),，在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的,，該檢測費用由施工企業(yè)支付,。

　　(16)非建設(shè)單位所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用。

　　(17)企業(yè)技術(shù)研發(fā)費：建筑企業(yè)為轉(zhuǎn)型升級,、提高管理水平所進行的技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、科技研發(fā)，信息化建設(shè)等費用,。

　　(18)其他：業(yè)務(wù)招待費,、遠地施工增加費、勞務(wù)培訓(xùn)費,、綠化費,、廣告費、公證費,、法律顧問費,、審計費、咨詢費,、投標(biāo)費,、保險費、聯(lián)防費,、施工現(xiàn)場生活用水電費等等,。

　　5.利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

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　　措施項目費是指為完成建設(shè)工程施工,，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活,、安全,、環(huán)境保護等方面的費用。

　　根據(jù)現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范,，措施項目費分為單價措施項目與總價措施項目,。

　　1.單價措施項目是指在現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范中有對應(yīng)工程量計算規(guī)則，按人工費、材料費,、施工機具使用費,、管理費和利潤形式組成綜合單價的措施項目。單價措施項目根據(jù)專業(yè)不同,，包括項目分別為：

　　(1)建筑與裝飾工程：腳手架工程,；混凝土模板及支架（撐）；垂直運輸,；超高施工增加,；大型機械設(shè)備進出場及安拆；施工排水,、降水,。

　　(2)安裝工程：吊裝加固；金屬抱桿安裝,、拆除,、移位；平臺鋪設(shè),、拆除,；頂升、提升裝置安裝,、拆除；大型設(shè)備專用機具安裝,、拆除,；焊接工藝評定；胎（模）具制作,、安裝,、拆除；防護棚制作安裝拆除,；特殊地區(qū)施工增加,；安裝與生產(chǎn)同時進行施工增加；在有害身體健康環(huán)境中施工增加,；工程系統(tǒng)檢測,、檢驗；設(shè)備,、管道施工的安全,、防凍和焊接保護；焦?fàn)t烘爐,、熱態(tài)工程,；管道安拆后的充氣保護；隧道內(nèi)施工的通風(fēng),、供水,、供氣,、供電、照明及通訊設(shè)施,；腳手架搭拆,；高層施工增加；其他措施（工業(yè)爐烘爐,、設(shè)備負荷試運轉(zhuǎn),、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、生產(chǎn)準(zhǔn)備試運轉(zhuǎn)及安裝工程設(shè)備場外運輸）,；大型機械設(shè)備進出場及安拆,。

　　(3)市政工程：腳手架工程；混凝土模板及支架,；圍堰,；便道及便橋；洞內(nèi)臨時設(shè)施,；大型機械設(shè)備進出場及安拆,；施工排水、降水,；地下交叉管線處理,、監(jiān)測、監(jiān)控,。

　　(4)仿古建筑工程：腳手架工程,；混凝土模板及支架；垂直運輸,；超高施工增加,；大型機械設(shè)備進出場及安拆；施工降水排水,。

　　園林綠化工程：腳手架工程,；模板工程；樹木支撐架,、草繩繞樹干,、搭設(shè)遮陰（防寒）棚工程；圍堰,、排水工程,。

　　(5)房屋修繕工程中土建、加固部分單價措施項目設(shè)置同建筑與裝飾工程,；安裝部分單價措施項目設(shè)置同安裝工程,。

　　(6)城市軌道交通工程：圍堰及筑島；便道及便橋；腳手架,；支架,；洞內(nèi)臨時設(shè)施；臨時支撐,；施工監(jiān)測,、監(jiān)控；大型機械設(shè)備進出場及安拆,；施工排水,、降水；設(shè)施,、處理,、干擾及交通導(dǎo)行（混

　　凝土模板及安拆費用包含在分部分項工程中的混凝土清單中）。

　　單價措施項目中各措施項目的工程量清單項目設(shè)置,、項目特征,、計量單位、工程量計算規(guī)則及工作內(nèi)容均按現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范執(zhí)行,。

　　2.總價措施項目是指在現(xiàn)行工程量清單計算規(guī)范中無工程量計算規(guī)則,，以總價（或計算基礎(chǔ)乘費率）計算的措施項目。其中各專業(yè)都可能發(fā)生的通用的總價措施項目如下：

　　(1)安全文明施工：為滿足施工安全,、文明,、綠色施工以及環(huán)境保護、職工健康生活所需要的各項費用,。本項為不可競爭費用,。

　　①環(huán)境保護包含范圍：現(xiàn)場施工機械設(shè)備降低噪音,、防擾民措施費用；水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費用,；工程防揚塵灑水費用,；土石方、建渣外運車輛沖洗,、防灑漏等費用,；現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運,、場地排水排污措施的費用,；其他環(huán)境保護措施費用。

　?、谖拿魇┕ぐ秶骸拔迮埔粓D”的費用,；現(xiàn)場圍擋的墻面美化（包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語等）,、壓頂裝飾費用,；現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚,水泥砂漿地面或地磚費用,，建筑物內(nèi)臨時便溺設(shè)施費用,；其他施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費用,；現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費用,；符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴,、消毒等設(shè)施費用,；生活用潔凈燃料費用；防煤氣中毒,、防蚊蟲叮咬等措施費用,；施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用；現(xiàn)場綠化費用,、治安綜合治理費用,、現(xiàn)場電子監(jiān)控設(shè)備費用；現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材,、物品費用和急救人員培訓(xùn)費用,；用于現(xiàn)場工人的防暑降溫費、電風(fēng)扇,、空調(diào)等設(shè)備及用電費用,；其他文明施工措施費用。

　?、郯踩┕ぐ秶喊踩Y料,、特殊作業(yè)專項方案的編制，安全施工標(biāo)志的購置及安全宣傳的費用,；“三寶”（安全帽,、安全帶、安全網(wǎng)）,、“四口”（樓梯口,、電梯井口、通道口,、預(yù)留洞口）,，“五臨邊”（陽臺圍邊、樓板圍邊,、屋面圍邊,、槽坑圍邊,、卸料平臺兩側(cè)），水平防護架,、垂直防護架,、外架封閉等防護的費用；施工安全用電的費用,，包括配電箱三級配電,、兩級保護裝置要求、外電防護措施,；起重機,、塔吊等起重設(shè)備（含井架、門架）及外用電梯的安全防護措施（含警示標(biāo)志）費用及卸料平臺的臨邊防護,、層間安全門,、防護棚等設(shè)施費用；建筑工地起重機械的檢驗檢測費用,；施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設(shè)施費用,；施工安全防護通道的費用；工人的安全防護用品,、用具購置費用,；消防設(shè)施與消防器材的配置費用；電氣保護,、安全照明設(shè)施費,；其他安全防護措施費用。

　?、芫G色施工包含范圍：建筑垃圾分類收集及回收利用費用,；夜間焊接作業(yè)及大型照明燈具的擋光措施費用；施工現(xiàn)場辦公區(qū),、生活區(qū)使用節(jié)水器具及節(jié)能燈具增加費用,；施工現(xiàn)場基坑降水儲存使用、雨水收集系統(tǒng),、沖洗設(shè)備用水回收利用設(shè)施增加費用,；施工現(xiàn)場生活區(qū)廁所化糞池、廚房隔油池設(shè)置及清理費用,；從事有毒,、有害,、有刺激性氣味和強光,、噪音施工人員的防護器具；現(xiàn)場危險設(shè)備,、地段,、有毒物品存放地安全標(biāo)識和防護措施,；廁所、衛(wèi)生設(shè)施,、排水溝,、陰暗潮濕地帶定期消毒費用；保障現(xiàn)場施工人員勞動強度和工作時間符合國家標(biāo)準(zhǔn)《體力勞動強度等級要求》GB3869的增加費用等,。

　　(2)夜間施工：規(guī)范,、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的夜班補助、夜間施工降效,、夜間照明設(shè)施的安拆,、攤銷、照明用電以及夜間施工現(xiàn)場交通標(biāo)志,、安全標(biāo)牌,、警示燈安拆等費用。

　　(3)二次搬運：由于施工場地限制而發(fā)生的材料,、成品,、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行的二次或多次搬運費用,。

　　(4)冬雨季施工：在冬雨季施工期間所增加的費用,。包括冬季作業(yè)、臨時取暖,、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施,、排水、工效降低,、防凍等費用,。不包括設(shè)計要求混凝土內(nèi)添加防凍劑的費用。

　　(5)地上,、地下設(shè)施,、建筑物的臨時保護設(shè)施：在工程施工過程中，對已建成的地上,、地下設(shè)施和建筑物進行的遮蓋,、封閉、隔離等必要保護措施,。在園林綠化工程中,，還包括對已有植物的保護。

　　(6)已完工程及設(shè)備保護費：對已完工程及設(shè)備采取的覆蓋,、包裹,、封閉、隔離等必要保護措施所發(fā)生的費用,。

　　(7)臨時設(shè)施費：施工企業(yè)為進行工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物,、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè),、使用、拆除等費用,。

　?、倥R時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物,、倉庫,、辦公室、加工場等,。

　?、诮ㄖ⒀b飾,、安裝,、修繕、古建園林工程規(guī)定范圍內(nèi)（建筑物沿邊起50米以內(nèi),，多幢建筑兩幢間隔50米內(nèi)）圍墻,、臨時道路、水電,、管線和軌道墊層等,。

　　③市政工程施工現(xiàn)場在定額基本運距范圍內(nèi)的臨時給水,、排水,、供電、供熱線路（不包括變壓器,、鍋爐等設(shè)備）,、臨時道路。不包括交通疏解分流通道,、現(xiàn)場與公路（市政道路）的連接道路,、道路工程的護欄（圍擋），也不包括單獨的管道工程或單獨的駁岸工程施工需要的沿線簡易道路,。

　　建設(shè)單位同意在施工就近地點臨時修建混凝土構(gòu)件預(yù)制場所發(fā)生的費用,，應(yīng)向建設(shè)單位結(jié)算。

　　(8)趕工措施費：在現(xiàn)行工期定額滯后的情況下,，施工合同約定工期比我省現(xiàn)行工期定額提前超過30%,，施工企業(yè)為縮短工期所發(fā)生的費用。如施工過程中,，發(fā)包人要求實際工期比合同工期提前時,，由發(fā)承包雙方另行約定。

　　(9)工程按質(zhì)論價：施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)超過國家規(guī)定,，施工企業(yè)完成工程質(zhì)量達到經(jīng)有權(quán)部門鑒定或評定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費,。

　　(10)特殊條件下施工增加費：地下不明障礙物、鐵路,、航空,、航運等交通干擾而發(fā)生的施工降效費用。

　　總價措施項目中,，除通用措施項目外,，各專業(yè)措施項目如下：

　　(1)建筑與裝飾工程：

　　①非夜間施工照明：為保證工程施工正常進行,，在如地下室,、地宮等特殊施工部位施工時所采用的照明設(shè)備的安拆、維護,、攤銷及照明用電等費用,。

　　②住宅工程分戶驗收：按《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》（DGJ32/TJ103-2010）的要求對住宅工程工程進行專門驗收（包括蓄水,、門窗淋水等）發(fā)生的費用,。室內(nèi)空氣污染測試不包含在住宅工程分戶驗收費用中，由建設(shè)單位直接委托檢測機構(gòu)完成,，由建設(shè)單位承擔(dān)費用,。

　　(2)安裝工程：

　　①非夜間施工照明：為保證工程施工正常進行,，在如地下（暗）室,、設(shè)備及大口徑管道內(nèi)等特殊施工部位施工時所采用的照明設(shè)備的安拆、維護及照明用電,、通風(fēng)等,；在地下（暗）室等施工引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機械降效。

　?、谧≌こ谭謶趄炇眨喊础蹲≌こ藤|(zhì)量分戶驗收規(guī)程》（DGJ32/TJ103-2010）的要求對住宅工程安裝項目進行專門驗收發(fā)生的費用,。

　　(3)市政工程：

　　行車、行人干擾：由于施工受行車,、行人的干擾導(dǎo)致的人工,、機械降效以及為了行車、行人安全而現(xiàn)場增設(shè)的維護交通與疏導(dǎo)人員費用,。

　　(4)仿古建筑及園林綠化工程：

　?、俜且归g施工照明：為保證工程施工正常進行，仿古建筑工程在地下室,、地宮等,、園林綠化工程在假山石洞等特殊施工部位施工時所采用的照明設(shè)備的安拆、維護及照明用電等,。

　?、诜醇竟?jié)栽植影響措施：因反季節(jié)栽植在增加材料,、人工、防護,、養(yǎng)護,、管理等方面采取的種植措施以及保證成活率措施。

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　　1.暫列金額：建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項,。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備,、服務(wù)的采購,，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠,、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用,。由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算,；施工過程中由建設(shè)單位掌握使用,，扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位,。

　　2.暫估價：建設(shè)單位在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額,。包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。材料暫估價在清單綜合單價中考慮,，不計入暫估價匯總,。

　　3.計日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用,。

　　4.總承包服務(wù)費：是指總承包人為配合,、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料,、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理,、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用?？偘?wù)范圍由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明示,，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。

　　(四)規(guī)費

　　規(guī)費是指有權(quán)部門規(guī)定必須繳納的費用,。

　　1.工程排污費：包括廢氣,、污水、固體,，揚塵及危險廢物和噪聲排污費等內(nèi)容,。

　　2.社會保險費：企業(yè)應(yīng)為職工繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險,、工傷保險和生育保險等五項社會保障方面的費用,。為確保施工企業(yè)各類從業(yè)人員社會保障權(quán)益落到實處，省,、市有關(guān)部門可根據(jù)實際情況制定管理辦法,。

　　3.住房公積金：企業(yè)應(yīng)為職工繳納的住房公積金。

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　　稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅,、教育費附加及地方教育附加,。

　　1.營業(yè)稅：是指以產(chǎn)品銷售或勞務(wù)取得的營業(yè)額為對象的稅種。

　　2.城市建設(shè)維護稅：是為加強城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護建設(shè)而開征的稅,，它以附加形式依附于營業(yè)稅,。

　　3.教育費附加及地方教育附加：是為發(fā)展地方教育事業(yè)，擴大教育經(jīng)費來源而征收的稅種,。它以營業(yè)稅的稅額為計征基數(shù),。

　　三、工程類別的劃分

　?。ㄒ唬┙ㄖこ填悇e劃分及說明

　　1. 建筑工程類別劃分表

　　表3-1

　　2.建筑工程類別劃分說明

　　(1)工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程按施工難易程度,，結(jié)合我省建筑工程項目管理水平確定的。

　　(2)不同層數(shù)組成的單位工程,，當(dāng)高層部分的面積（豎向切分）占總面積30%以上時,，按高層的指標(biāo)確定工程類別，不足30%的按低層指標(biāo)確定工程類別,。

　　(3)建筑物,、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo)高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間,、樓梯間,、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度,。

　　(4)工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程,，主要包括生產(chǎn)（加工）車間、

　　工 程 類 型 單位

　　工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

　　一類

　　二類 三類 工 業(yè) 建 筑 單層 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16 跨度 m ≥24 ≥18 <18 多層 檐口高度 m ≥30 ≥18 <18 民 用 建 筑

　　住宅

　　檐口高度 m ≥62 ≥34 <34 層數(shù) 層 ≥22 ≥12 <12 公 共

　　建 筑 檐口高度 m ≥56 ≥30 <30 層數(shù) 層 ≥18 ≥10 <10 構(gòu) 筑 物

　　煙囪

　　砼結(jié)構(gòu)高度 m ≥100 ≥50 <50 磚結(jié)構(gòu)高度 m ≥50 ≥30 <30 水塔 高度 m ≥40 ≥30 <30 筒倉 高度 m ≥30 ≥20 <20 貯池 容積（單體）

　　m 3

　　≥2000 ≥1000 <1000 棧橋

　　高度 m —— ≥30 <30 跨度 m —— ≥30 <30 大型機械 吊裝工程 檐口高度 m ≥20 ≥16 <16 跨度

　　m ≥24

　　≥18 <18

　　大型土石方工程

　　單位工程挖或填土（石）方容量 m 3 ≥5000 樁基礎(chǔ)工程

　　預(yù)制砼（鋼板）樁長

　　m ≥30 ≥20 <20 灌注砼樁長

　　m

　　≥50

　　≥30

　　<30

　　實驗車間,、倉庫,、獨立實驗室、化驗室,、民用鍋爐房,、變電所和其他生產(chǎn)用建筑工程。

　　(5)民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓,、綜合樓,、辦公樓、教學(xué)樓,、賓館,、宿舍及其他民用建筑工程。

　　(6)構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)與民用建筑工程相配套且獨立于工業(yè)與民用建筑的工程,，主要包括煙囪,、水塔、倉類,、池類,、棧橋等。

　　(7)樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物,、構(gòu)筑物穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎(chǔ),。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制樁。

　　(8)強夯法加固地基,、基礎(chǔ)鋼筋混凝土支撐和鋼支撐均按建筑工程二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。深層攪拌樁、粉噴樁,、基坑錨噴護壁按制作兼打樁三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費；主體為二,、三類工程均按二類工程取費,。鋼板樁按打預(yù)制樁標(biāo)準(zhǔn)取費。

　　(9)預(yù)制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

　　(10)與建筑物配套的零星項目,，如化糞池、檢查井,、圍墻,、道路、下水道,、擋土墻等,，均按三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(11)建筑物加層擴建時要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)準(zhǔn),。

　　(12)確定類別時,，地下室、半地下室和層高小于2.2米的樓層均不計算層數(shù),?？臻g可利用的坡屋頂或頂樓的躍層，當(dāng)凈高超過2.1米部分的水平面積與標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積相比達到50%以上時應(yīng)計算層數(shù)。底層車庫（不包括地下或半地下車庫）在設(shè)計室外地面以上部分不小于2.2米時,，應(yīng)計算層數(shù),。

　　(13)基槽坑回填砂、灰土,、碎石工程量不執(zhí)行大型土石方工程,，按相應(yīng)的主體建筑工程類別標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(14)凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中,，有兩個指標(biāo)控制的,，只要滿足其中一個指標(biāo)即可按該指標(biāo)確定工程類別。

　　(15)單獨地下室工程按二類標(biāo)準(zhǔn)取費,，如地下室建筑面積≥10000 m2則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費,。

　　(16)有地下室的建筑物，工程類別不低于二類,。

　　(17)多棟建筑物下有連通的地下室時,，地上建筑物的工程類別同有地下室的建筑物,；其地下室部分的工程類別同單獨地下室工程,。

　　(18)樁基工程類別有不同樁長時，按照超過30%根數(shù)的設(shè)計最大樁長為準(zhǔn),。同一單位工程內(nèi)有不同類型的樁時,，應(yīng)分別計算。

　　(19)施工現(xiàn)場完成加工制作的鋼結(jié)構(gòu)工程費用標(biāo)準(zhǔn)按照建筑工程執(zhí)行,。

　　(20)加工廠完成制作,，到施工現(xiàn)場安裝的鋼結(jié)構(gòu)工程（包括網(wǎng)架屋面），安全文明施工措施費按單獨發(fā)包的構(gòu)件吊裝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。加工廠為施工企業(yè)自有的,，鋼結(jié)構(gòu)除安全文明施工措施費外，其他費用標(biāo)準(zhǔn)按建筑工程執(zhí)行,。鋼結(jié)構(gòu)為企業(yè)成品購入的,，鋼結(jié)構(gòu)以成品預(yù)算價格計入材料費，費用標(biāo)準(zhǔn)按照單獨發(fā)包的構(gòu)件吊裝工程執(zhí)行,。

　　(21)在確定工程類別時,，對于工程施工難度很大的（如建筑造型、結(jié)構(gòu)復(fù)雜,，采用新的施工工藝的工程等）,，以及工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如展覽中心,、影劇院,、體育館、游泳館等，由當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)根據(jù)具體情況確定,，報上級造價管理機構(gòu)備案,。

　　（二）單獨裝飾工程類別劃分及說明