1.超高的建筑費漲幅是什么意思,？適應(yīng)的范圍是什么,？

       答:建筑超高成本增加是指在高層建筑施工過程中，由于垂直交通時間和施工人員休息時間的延長而造成的人工效率降低，以及與施工人員配合使用的施工機(jī)械效率降低，相應(yīng)分部分項工程或措施的綜合單價中需要增加的費用，包括水壓不足造成的加壓水泵的倒班費用。超高建筑附加費適用于建筑高度8層或24米以上的項目。

　　2.人工和機(jī)械效率降低系數(shù)是什么意思,？怎么算？

　　答:(1)人工和機(jī)械的效率降低系數(shù)是一個百分比,，表示建筑物不同高度段人工和機(jī)械消耗的遞增比例,。因為超高增加費是對建筑高度超過24m時相應(yīng)項目人工機(jī)械損耗的補貼，所以建筑高度為0`24m時,，人工和機(jī)械的效率折減系數(shù)定義為0,。

　　(2)根據(jù)建筑物各自然層的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，根據(jù)“人工力學(xué)退化系數(shù)表”確定該自然層的人工退化系數(shù),，以各自然層的建筑面積為權(quán)重,，計算人工力學(xué)退化系數(shù)的加權(quán)平均值。低于建筑室外設(shè)計地坪標(biāo)高的部分,，不計算人工機(jī)械的加權(quán)平均效率折減系數(shù),。

　　3.超高建筑費怎么算？

　　答:(1)超高建筑造價應(yīng)包含在相應(yīng)分部分項工程或措施項目的綜合單價中,。垂直運輸,、外墻腳手架等措施已考慮到高處作業(yè)因素，超高增加和增加費不予計算,，但模板,、內(nèi)腳手架,、安全網(wǎng),、安全擋板等其他措施可計算。

　　(2)建筑物室外層以上的全部或部分樓層整體中標(biāo)時:

　　高度低于24米的室外地面以上部分,，按人工機(jī)械平均效率折減系數(shù)計算超高加價費,，但建筑室外地面以下部分不計算超高加價費；建筑的超高成本不得采用分層分解的方式計算,。

　　(3)當(dāng)只發(fā)包建筑室外層以上一層時:如果該層的樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高不超過24米,，則超高附加費為零，即不計算超高附加費,。

　　4.當(dāng)人工,、材料或機(jī)械在分部分項清單中單獨列出時，費用是如何計算的,？

　　答:單獨計算的人工,、材料或機(jī)械,，要計算費用(管理費、利潤),。計算公式仍采用綜合價格和相應(yīng)項目費率的計算方法,。例如，有3個技術(shù)工日,，將工程中的工日單價代入公式:

　　綜合價格G=人工成本A+材料成本B+機(jī)械成本C+(管理費E+利潤f)其中B和C=0,，所以

　　E=A*管理費率A

　　F=(A+E)*利潤率F

　　材料和機(jī)械按類似方法計算。機(jī)械臺班不應(yīng)分解代入費用公式計算,。設(shè)備不收費,。

　　5.塔吊基礎(chǔ)費用、大型機(jī)械安裝拆卸費用,、場外運輸費用如何計算,？

　　答:03臺班中此類費用單價=人工費+材料費+機(jī)械費+往返費用，不計算管理費利潤,。

　　6.簽證工日和臺班費用應(yīng)該如何計算,？

　　答:簽證工日費按現(xiàn)行深圳計價標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)工種的工日單價按綜合價計算；

　　簽證臺班費按現(xiàn)行深圳工程機(jī)械臺班中相應(yīng)臺班價格的綜合價格計算,。簽證天數(shù)和機(jī)器班次的費用包含在“其他項目清單計價表”中的“零星工作項目費”中,。

　　7.施工單位造成的停工、窩工,、機(jī)械停工的費用應(yīng)該如何計算,？

　　答:施工單位造成的停工、窩工,、機(jī)械停工費用可根據(jù)施工合同或停工協(xié)議的有關(guān)規(guī)定計算,。施工合同或停工協(xié)議沒有約定的，可按下列規(guī)定計算:(1)停工,、窩工費:

　　1)停工,、窩工的工作日單價按普通工作日單價的70%計算。工日用于在施工現(xiàn)場直接生產(chǎn)工人(包括機(jī)械操作工,，不包括管理人員),。

　　數(shù)一數(shù)人數(shù)。

　　2)停工,、窩工工作日一般按不超過3個月的實際停工天數(shù)計算,。停工超過3個月時，超出部分由雙方協(xié)商,。

　　(2)機(jī)械停車費:

　　1)停機(jī)臺班單價按深圳市工程機(jī)械臺班相應(yīng)機(jī)械的臺班折舊費的70%計算,；機(jī)器停機(jī)次數(shù)根據(jù)以下公式計算:

　　機(jī)械停工臺班=額定年工作臺班*機(jī)械停工期(天)/365

　　式中額定年工作班次是指深圳工程機(jī)械隊規(guī)定的機(jī)械年。

　　工作臺,。

　　2)對于長期停工的項目,，固定機(jī)械(安裝,、拆除費用在深圳建機(jī)隊單獨計算的機(jī)型)的機(jī)械停工期一般不超過3個月。

　　計算天數(shù),。停工超過3個月時,，超過部分由雙方另行協(xié)商；那

　　他的機(jī)械的機(jī)械停工期一般按照不超過20天的實際停工天數(shù)計算,，機(jī)器停工,。

　　如超過20天，超出部分由雙方另行協(xié)商,。

　　(3)停工,、窩工的工日費和機(jī)械停工費包含在“其他項目清單計價表”中在“零星工作項目費”中計價。