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位置 當(dāng)前位置： 啟程教育 答疑解惑
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請(qǐng)問老師總價(jià)合同中有一項(xiàng)清單是門的更換甲方提出舊門施工單位沒給甲方這種情況下結(jié)算審核怎么審核,？
解答圖標(biāo) 在總價(jià)合同中,，如果甲方提出施工單位未按合同約定交付舊門,，那么在結(jié)算審核時(shí),，應(yīng)該首先查看合同中關(guān)于舊門處理的具體條款,。通常，合同中會(huì)明確舊物的處理方式,，包括是否需要回收,、回收的價(jià)格等。如果合同中有明確規(guī)定,，那么應(yīng)按照合同執(zhí)行,。在結(jié)算審核過程中，可以采取以下步驟：1.**核實(shí)合同條款**：檢查合同中關(guān)于舊門回收的條款,，確認(rèn)施工單位的責(zé)任和義務(wù),。2.**收集證據(jù)**：要求施工單位提供舊門處理的證據(jù)，如照片,、視頻、運(yùn)輸單據(jù)等,，以證明舊門已被拆除并妥善處理,。3.**現(xiàn)場(chǎng)勘查**：如果可能，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,，核實(shí)舊門是否已經(jīng)被拆除,。4.**審核結(jié)算資料**：審核施工單位提交的結(jié)算資料，包括工程量,、價(jià)格等,，確保沒有因?yàn)榕f門問題而產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.**協(xié)商解決**：如果施工單位未能履行合同中的舊門回收條款,，應(yīng)與施工單位協(xié)商,，根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，確定是否需要從結(jié)算款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用,。6.**出具審核報(bào)告**：在審核結(jié)束后,，出具詳細(xì)的審核報(bào)告，說明舊門處理的情況以及對(duì)結(jié)算金額的影響,。7.**三方確認(rèn)**：最終的審核結(jié)果應(yīng)由甲方,、乙方（施工單位）和審核方三方確認(rèn)，并在審核報(bào)告上簽字蓋章,。如果施工單位未能按照合同約定交付舊門,，且沒有合理的解釋或證據(jù)支持其行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款從結(jié)算款中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或要求施工單位進(jìn)行賠償,。在整個(gè)過程中,，應(yīng)確保所有操作都符合合同規(guī)定，并且有充分的文件支持每個(gè)步驟,。
2024-10-18 11:22:25 裝飾裝修
市政預(yù)制混凝土實(shí)心六角塊（C30預(yù)制塊）如何套定額,？
解答圖標(biāo) 直接搜六角塊預(yù)制塊
2024-10-18 11:15:20 工業(yè)建筑
MEB接地連接
解答圖標(biāo) 相同問題已回答
2024-10-18 10:56:51 強(qiáng)電
MEB與水管等電位接地連接,，水平計(jì)算完后，水管部分需要計(jì)算豎向的扁鋼嗎,，如果連了兩個(gè)水管挨著,，是不是計(jì)算一個(gè)跨接就行了
解答圖標(biāo) 在MEB（總等電位聯(lián)接）系統(tǒng)中，如果水管已經(jīng)通過水平方向的連接實(shí)現(xiàn)了等電位,，那么通常情況下,，豎向的扁鋼連接可以不必單獨(dú)計(jì)算，因?yàn)镸EB的目的是通過一個(gè)共用的接地系統(tǒng)來連接建筑物的所有金屬構(gòu)件,，包括金屬管道,、金屬框架等，以確保在雷電或電氣故障時(shí)能夠提供一個(gè)安全的電位均衡,。至于兩個(gè)相鄰水管的連接,，如果它們已經(jīng)通過MEB系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了等電位，那么通常只需要一個(gè)跨接即可,?？缃拥哪康氖菫榱舜_保在不同金屬部件之間能夠形成一個(gè)電氣通路，以便于在發(fā)生電位差時(shí)能夠迅速均衡電位,，防止電擊或設(shè)備損壞,。在實(shí)際的工程實(shí)踐中，應(yīng)遵循相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，如《GB50169-2016電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》,，確保接地系統(tǒng)的安全性和有效性。在設(shè)計(jì)和施工過程中,，還需要考慮到管道材料,、管道間的絕緣情況以及現(xiàn)場(chǎng)的具體條件。如果有疑問,，應(yīng)咨詢專業(yè)的電氣工程師或遵循當(dāng)?shù)氐囊?guī)范要求,。
2024-10-18 10:54:40 強(qiáng)電
市政定額計(jì)算池壁的鋼模版，是按混凝土接觸面計(jì)算,，那檢查井池壁的鋼模版量應(yīng)該就是外面一圈,，里面一圈，對(duì)不對(duì)
解答圖標(biāo) 檢查井池壁的鋼模板計(jì)算,，確實(shí)應(yīng)該考慮內(nèi)外面兩個(gè)部分,。具體來說，池壁的鋼模板量應(yīng)該包括與混凝土接觸的內(nèi)側(cè)面和外側(cè)面的面積,。在實(shí)際的工程量計(jì)算中,，需要根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求來確定鋼模板的尺寸和數(shù)量，進(jìn)而計(jì)算出所需的鋼模板面積,。通常,，這涉及到對(duì)池壁的周長(zhǎng),、高度以及模板的寬度等因素的綜合考量。
2024-10-18 10:48:31 民用建筑
合同簽訂形式
解答圖標(biāo) 在工程總承包（EPC）項(xiàng)目中,，采用總價(jià)合同是合理的,，尤其是當(dāng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)已經(jīng)相對(duì)明確和固定時(shí)?？們r(jià)合同,，也稱為固定總價(jià)合同，意味著合同價(jià)格在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)是固定的,，不會(huì)因工程量變化而調(diào)整,，除非有設(shè)計(jì)變更或其他合同約定的調(diào)價(jià)因素。對(duì)于老舊小區(qū)改造這類工程,，由于可能存在較多的不確定因素,，采用固定總價(jià)合同可能會(huì)給承包商帶來較高的風(fēng)險(xiǎn)。但是,，如果承包商在投標(biāo)時(shí)已經(jīng)對(duì)所有潛在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的評(píng)估,，并在合同中對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了明確的規(guī)定，那么采用總價(jià)合同仍然是可行的,。這要求承包商在投標(biāo)階段進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)考察、復(fù)核工程量,，分析招標(biāo)文件,，并擬訂施工計(jì)劃，以確保能夠合理地預(yù)估項(xiàng)目成本,。此外,，對(duì)于EPC項(xiàng)目，國(guó)家相關(guān)政策也支持采用固定總價(jià)合同,。例如,，《住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見》中提到，工程總承包項(xiàng)目可以采用總價(jià)合同,。同時(shí),，最高人民法院的解釋也支持按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，除非合同有特別的變更調(diào)整約定,。因此,，如果甲方的合同模板是總價(jià)合同，并且承包商在投標(biāo)時(shí)已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的評(píng)估和定價(jià),，那么這種合同形式是合理的,。但是，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)分配,、變更和調(diào)整條款,，以及對(duì)于不可預(yù)見事件的處理機(jī)制,，以確保合同的公平性和可執(zhí)行性。
2024-10-18 10:42:36 附屬設(shè)施
上海市老舊小區(qū)投標(biāo)
解答圖標(biāo) 1.上海市老舊小區(qū)改造投標(biāo)是否使用修繕定額,，這取決于具體的項(xiàng)目要求和招標(biāo)文件的規(guī)定,。通常情況下，修繕定額可以作為編制工程預(yù)算和結(jié)算的參考依據(jù)之一,。根據(jù)《上海市住宅修繕工程管理辦法》的規(guī)定,，修繕工程的建設(shè)管理適用該辦法，且修繕工程應(yīng)在建設(shè)程序監(jiān)管,、工程承發(fā)包,、現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量監(jiān)督、從業(yè)人員管理等方面,，充分運(yùn)用大數(shù)據(jù),、智能化等手段，不斷提升信息化管理水平,。因此,，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目在投標(biāo)時(shí)可能會(huì)參考修繕定額，但具體是否使用還需根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和要求來確定,。2.關(guān)于定額中利潤(rùn)的問題,，利潤(rùn)率會(huì)因地區(qū)、項(xiàng)目類型,、市場(chǎng)環(huán)境,、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況等因素而有所不同。根據(jù)搜索結(jié)果,，2021年我國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為297.56億元,，利潤(rùn)率約為9.7%。這個(gè)數(shù)據(jù)可以提供一個(gè)大致的參考,，但具體到某個(gè)項(xiàng)目或企業(yè),，實(shí)際的利潤(rùn)率可能會(huì)有所差異。通常情況下,，企業(yè)在編制修繕定額時(shí)會(huì)綜合考慮人工,、材料、機(jī)械使用費(fèi)以及企業(yè)管理費(fèi),、利潤(rùn),、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用，以確保項(xiàng)目能夠覆蓋成本并獲取合理的利潤(rùn),。具體的利潤(rùn)數(shù)額需要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)策略來確定,。
2024-10-18 10:41:40 房屋修繕
關(guān)于價(jià)格的問題
解答圖標(biāo) 可以在醫(yī)療用品網(wǎng)站或者阿里巴巴進(jìn)行詢價(jià)
2024-10-18 10:34:04 管網(wǎng)
老師請(qǐng)問總價(jià)合同就是固定總價(jià)合同嗎？
解答圖標(biāo) 對(duì),，總價(jià)合同通常指的就是固定總價(jià)合同,，即合同雙方約定一個(gè)固定的總價(jià),，承包方完成合同約定的工作內(nèi)容，不論實(shí)際成本如何變化,，最終都按照這個(gè)總價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。不過，這個(gè)總價(jià)通常也會(huì)有一定的調(diào)整機(jī)制,，比如因設(shè)計(jì)變更或不可預(yù)見的外部因素導(dǎo)致成本變化時(shí),，雙方可以協(xié)商調(diào)整合同總價(jià)。
2024-10-18 10:29:02 裝飾裝修
泵房智能識(shí)圖
解答圖標(biāo) 是40
2024-10-18 10:28:16 識(shí)圖-安裝
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