- 善良的小蝌蚪
- 2024-09-03 14:13:12
- 民用建筑
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地下車庫放線工程量怎么計算,需要扣除哪些部位的建筑面積
地下車庫放線工程量怎么計算,,需要扣除哪些部位的建筑面積
啟程答疑老師解答
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啟程劉鑫 專家 向他提問
答題量 12822
地下車庫放線工程量的計算通常涉及以下幾個方面:
水平投影面積:
- 基礎(chǔ)放線: 計算基礎(chǔ)的水平投影面積,,包括承臺,、基礎(chǔ)梁等,。
- 墻體放線: 計算墻體的水平投影面積,,包括外墻,、內(nèi)墻,、隔墻等,。
- 柱子放線: 計算柱子的水平投影面積。
- 樓板放線: 計算樓板的水平投影面積,。
垂直投影面積:
- 墻體放線: 計算墻體的垂直投影面積,,主要用于計算墻體抹灰、裝飾等工程量,。
- 柱子放線: 計算柱子的垂直投影面積,。
線段長度:
- 軸線放線: 計算各軸線的長度。
- 邊線放線: 計算各邊線的長度。
需要扣除的建筑面積
在計算地下車庫放線工程量時,,需要扣除以下部位的建筑面積:
- 設(shè)備井: 包括電梯井,、管道井、風(fēng)道井等,。
- 樓梯井: 包括樓梯,、平臺等。
- 變形縫: 建筑物之間的伸縮縫,。
- 門洞: 包括門,、窗洞口。
- 柱子: 部分情況下,,柱子的面積需要扣除,。
影響工程量計算的因素
- 設(shè)計圖紙的詳細(xì)程度: 圖紙越詳細(xì),計算越準(zhǔn)確,。
- 建筑物的復(fù)雜程度: 建筑物形狀越復(fù)雜,,計算難度越大,。
- 放線儀器的精度: 儀器的精度直接影響放線數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,。
- 施工現(xiàn)場的實際情況: 施工現(xiàn)場的條件會影響放線過程,從而影響工程量計算,。
2024-09-03 14:48:15
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從造價行業(yè)和法律角度來看,這部分新增費(fèi)用的承擔(dān)主體需要結(jié)合具體合同條款和實際情況來判斷:竣工驗收與付款責(zé)任:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第799條規(guī)定,,建設(shè)工程竣工后,,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時驗收,驗收合格的,,應(yīng)按約定支付價款,。如果甲方未按合同約定支付竣工款,,屬于違約行為,,A單位有權(quán)要求甲方支付工程款及相應(yīng)利息。新增費(fèi)用的責(zé)任界定:如果A單位在竣工后因甲方未支付竣工款而滯留現(xiàn)場,,并產(chǎn)生了新的費(fèi)用,,需判斷這些費(fèi)用是否屬于合同約定的甲方責(zé)任范圍。如果合同中明確規(guī)定了竣工后甲方需支付工程款,,且A單位的滯留是因甲方未履行付款義務(wù)導(dǎo)致的,,那么新增費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如果合同中明確約定了竣工后A單位應(yīng)撤離現(xiàn)場,,且新增費(fèi)用是由于A單位自身原因滯留產(chǎn)生的,,則不應(yīng)由甲方承擔(dān)。實際操作建議:建議雙方根據(jù)合同條款協(xié)商解決,,必要時可參考《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī),,明確責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)??傊?,關(guān)鍵在于合同約定和雙方實際履行情況,建議通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。