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當(dāng)前位置: 啟程教育 答疑解惑 清單價格問題(不是市面上廣用的清單,,是某地產(chǎn)自創(chuàng)的清單)
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  • 2024-10-12 10:02:45
  • 道路
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清單價格問題(不是市面上廣用的清單,是某地產(chǎn)自創(chuàng)的清單)

合同內(nèi)c25混凝土路面修復(fù)單價是931.73/m3,、備注欄備注了局部修補(bǔ)適用面積小于20m2,成本直接審下來了用的合同外的單價,有什么辦法爭取回來嗎?合同清單還有一項是c25混凝土,項目特征里面描述寫著不分構(gòu)件,但是價格比較低不滿意

啟程答疑老師解答

啟程李茜 專家 向他提問

答題量 13485

理解合同條款:首先,,您需要仔細(xì)審查合同中關(guān)于價格調(diào)整的條款,。根據(jù)搜索結(jié)果,,固定總價合同中,,除非合同中有明確規(guī)定的特定情況(如設(shè)計變更,、不可抗力等),,否則總價不會因工程量變化,、市場價格波動或其他因素而進(jìn)行調(diào)整。因此,如果合同中有關(guān)于價格調(diào)整的條款,,您可以依據(jù)這些條款來爭取調(diào)整,。
工程量偏差:如果實際修復(fù)面積超過了合同中規(guī)定的局部修補(bǔ)面積(小于20m2),您可以根據(jù)合同中關(guān)于工程量偏差的條款來爭取價格調(diào)整,。通常情況下,,如果工程量偏差超過一定比例(如15%),則可能需要調(diào)整單價,。
市場行情:您提到的C25混凝土單價為931.73/m3,,但您不滿意這個價格。您可以查看當(dāng)前的市場行情,,如果市場價格有顯著變化,,您可以嘗試用市場行情來說服對方調(diào)整價格。
合同談判策略:在合同談判中,,了解需求/優(yōu)先事項,、研究與準(zhǔn)備、溝通與妥協(xié),、起草條款以及最終確定并簽署都是關(guān)鍵步驟,。您可以利用這些策略來爭取更有利的價格。
風(fēng)險范圍外綜合單價的調(diào)整:在簽訂合同時,,發(fā),、承包雙方應(yīng)明確約定風(fēng)險發(fā)生時綜合單價的調(diào)整方式。如果合同中沒有明確約定,,您可以根據(jù)實際履行情況進(jìn)行調(diào)整,,并參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)法規(guī)來爭取價格調(diào)整。
項目特征描述不符:如果合同中C25混凝土的項目特征描述與實際施工不符,,且這種變化引起了工程造價的增減,,您可以要求重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價,,以調(diào)整合同價款,。

2024-10-12 10:37:11
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