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- 2024-10-12 10:02:45
- 道路
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清單價格問題(不是市面上廣用的清單,是某地產(chǎn)自創(chuàng)的清單)
合同內(nèi)c25混凝土路面修復(fù)單價是931.73/m3,、備注欄備注了局部修補(bǔ)適用面積小于20m2,成本直接審下來了用的合同外的單價,有什么辦法爭取回來嗎?合同清單還有一項是c25混凝土,項目特征里面描述寫著不分構(gòu)件,但是價格比較低不滿意
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啟程李茜 專家 向他提問
答題量 13485
理解合同條款:首先,,您需要仔細(xì)審查合同中關(guān)于價格調(diào)整的條款,。根據(jù)搜索結(jié)果,,固定總價合同中,,除非合同中有明確規(guī)定的特定情況(如設(shè)計變更,、不可抗力等),,否則總價不會因工程量變化,、市場價格波動或其他因素而進(jìn)行調(diào)整。因此,如果合同中有關(guān)于價格調(diào)整的條款,,您可以依據(jù)這些條款來爭取調(diào)整,。
工程量偏差:如果實際修復(fù)面積超過了合同中規(guī)定的局部修補(bǔ)面積(小于20m2),您可以根據(jù)合同中關(guān)于工程量偏差的條款來爭取價格調(diào)整,。通常情況下,,如果工程量偏差超過一定比例(如15%),則可能需要調(diào)整單價,。
市場行情:您提到的C25混凝土單價為931.73/m3,,但您不滿意這個價格。您可以查看當(dāng)前的市場行情,,如果市場價格有顯著變化,,您可以嘗試用市場行情來說服對方調(diào)整價格。
合同談判策略:在合同談判中,,了解需求/優(yōu)先事項,、研究與準(zhǔn)備、溝通與妥協(xié),、起草條款以及最終確定并簽署都是關(guān)鍵步驟,。您可以利用這些策略來爭取更有利的價格。
風(fēng)險范圍外綜合單價的調(diào)整:在簽訂合同時,,發(fā),、承包雙方應(yīng)明確約定風(fēng)險發(fā)生時綜合單價的調(diào)整方式。如果合同中沒有明確約定,,您可以根據(jù)實際履行情況進(jìn)行調(diào)整,,并參考行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)法規(guī)來爭取價格調(diào)整。
項目特征描述不符:如果合同中C25混凝土的項目特征描述與實際施工不符,,且這種變化引起了工程造價的增減,,您可以要求重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價,,以調(diào)整合同價款,。
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老師,,圖紙中說利用方運輸*1.16+0.03但是定額中計算量是*1.16,,以哪個為準(zhǔn)以定額中計算系數(shù)為準(zhǔn)
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河南2016定額,第6章金屬結(jié)構(gòu)工程章節(jié)說明第8條,,定額中圓(方)鋼管構(gòu)件按成品鋼管編制,,為什么人材機(jī)里面還有焊條、氧氣乙炔,、切斷機(jī),、弧焊機(jī)、超聲探傷這些東西,是否矛盾,?都是什么意思,?這些是顯示生產(chǎn)此類型材所產(chǎn)生的工料機(jī),按成品編制里面是包含了除銹防腐刷油的
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老師這個文件我打不開,,麻煩幫我導(dǎo)出一下預(yù)算書文檔,,謝謝老師!第一個就是導(dǎo)出的文件吧,,這個只有同望的軟件和鎖才能打開
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市政軟件算道路工程時,,圖紙導(dǎo)入軟件后中心線不在道路中心也不隨圖紙放大縮小改變是怎么回事這個是圖紙本身的問題,你在CAD快速看圖里面打開一下圖紙,,看圖紙是不是正確的
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河南2016定額,,第五章混凝土工程,章節(jié)說明第29條,,有梁板與平板的區(qū)分圖,,平板邊界算到梁內(nèi)側(cè)還是外側(cè)?有梁板:梁和板同時澆筑,,邊界計算到梁的內(nèi)側(cè),。平板:直接支承在墻上,邊界計算到墻的內(nèi)側(cè),。