- 愉快的藍(lán)鯨
- 2024-10-14 13:57:39
- 道路
- 613 瀏覽
關(guān)于總價(jià)合同的簽證價(jià)格的確定問題
是總價(jià)合同,,是因業(yè)主的原因讓追加的一些工程量,超出原合同的約定部分,簽證單的單價(jià)需要重新組價(jià),?還是依據(jù)合同內(nèi)原來的單價(jià)進(jìn)行組價(jià),?
-
啟程劉鑫 專家 向他提問
答題量 12822
在固定總價(jià)合同中,,如果因業(yè)主原因需要追加工程量,,超出原合同約定部分的簽證價(jià)格,,通常情況下應(yīng)當(dāng)按照合同中已有的價(jià)格變更合同價(jià)款,;如果合同中只有類似于變更工程的價(jià)格,,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;如果合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,,經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。
此外,,如果合同中對簽證,、變更等內(nèi)容所涉及的材料單價(jià)有明確約定時(shí)限的,按照合同執(zhí)行,。合同沒有約定的,,一般應(yīng)該是進(jìn)行施工變更或施工零星簽證實(shí)施時(shí)限的單價(jià),并應(yīng)在相應(yīng)的簽證中明確,。
因此,,簽證單的單價(jià)是否需要重新組價(jià),首先應(yīng)查看合同的具體條款,。如果合同有明確規(guī)定,,則按照合同執(zhí)行,。如果沒有明確規(guī)定,那么可能需要依據(jù)市場價(jià)或者雙方協(xié)商確定,。重要的是,,所有的變更和簽證都應(yīng)當(dāng)有書面記錄,并且由各方簽字確認(rèn),,以避免未來的糾紛,。
-
愉快的藍(lán)鯨 追問
該項(xiàng)目不是清單招標(biāo)的項(xiàng)目,簽訂的合同為總價(jià)合同,,這種情況下,,簽證變更的價(jià)格怎么約定?合同并沒有對該部分明確約定2024-10-14 14:34:03
-
啟程劉鑫 解答
在固定總價(jià)合同中,,如果合同沒有對簽證變更的價(jià)格調(diào)整進(jìn)行明確約定,,通常可以采取以下幾種方法來處理:
1. **協(xié)商一致**:雙方可以通過協(xié)商,,達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議來調(diào)整合同價(jià)格,。這是最直接也是最常用的方法,但需要雙方同意并簽訂書面文件 ,。
2. **設(shè)計(jì)變更**:如果簽證變更涉及到設(shè)計(jì)變更,,可以按照設(shè)計(jì)變更部分的工程量來調(diào)整價(jià)格。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十九條,,如果因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化,,且雙方無法協(xié)商一致,可以參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款 ,。
3. **情勢變更原則**:如果合同簽訂后出現(xiàn)了合同雙方無法預(yù)見且不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,,導(dǎo)致繼續(xù)履行合同對一方明顯不公平,可以依據(jù)《民法典》第五百三十三條的規(guī)定,,請求變更或解除合同 ,。
4. **政策文件**:在某些情況下,如疫情期間,,部分地方政府發(fā)布了支持固定總價(jià)合同調(diào)價(jià)的政策文件,,可以作為調(diào)價(jià)的依據(jù) 。
5. **司法解釋**:根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB 50500-2013》的規(guī)定,,如果因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化,,應(yīng)按照相應(yīng)的規(guī)定調(diào)整 。
6. **合同條款**:如果合同中有關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)范圍和價(jià)格調(diào)整的條款,,應(yīng)按照合同條款執(zhí)行,。如果沒有相關(guān)條款,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)合理的價(jià)格調(diào)整機(jī)制,。
在實(shí)際操作中,,建議雙方在合同中就可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)格調(diào)整機(jī)制做出明確的約定,,以減少后續(xù)的糾紛和不必要的成本。如果合同中沒有相關(guān)約定,,應(yīng)及時(shí)通過書面形式補(bǔ)充約定,,以保障雙方的權(quán)益。2024-10-14 14:54:03
-
愉快的藍(lán)鯨 追問
作為審計(jì)方,,現(xiàn)在施工單位按照合同中有的的價(jià)格,,進(jìn)行了簽證追加變更的組價(jià),作為審計(jì)方,,可以對這個(gè)簽證部分的單價(jià)進(jìn)行重新調(diào)整價(jià)格么?2024-10-14 15:00:54
-
啟程劉鑫 解答
作為審計(jì)方,,對于施工單位按照合同中已有的價(jià)格進(jìn)行的簽證追加變更組價(jià),,是否可以重新調(diào)整簽證部分的單價(jià),這主要取決于合同的具體條款和相關(guān)的法律法規(guī),。通常情況下,,如果簽證追加變更的單價(jià)在合同中有明確規(guī)定,那么應(yīng)當(dāng)按照合同執(zhí)行,。但如果審計(jì)方發(fā)現(xiàn)簽證單價(jià)存在不合理之處,,或者有證據(jù)表明簽證單價(jià)與市場價(jià)格存在較大偏差,可以提出重新調(diào)整的請求,。
審計(jì)方在進(jìn)行簽證部分單價(jià)的重新調(diào)整時(shí),,應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:
1. **合同優(yōu)先**:首先應(yīng)遵守合同約定,如果合同中有明確的計(jì)價(jià)方式和調(diào)整機(jī)制,,應(yīng)當(dāng)按照合同執(zhí)行 ,。
2. **市場調(diào)查**:審計(jì)方可以進(jìn)行市場調(diào)查,比較類似項(xiàng)目或材料的市場價(jià)格,,以確定簽證單價(jià)是否合理,。
3. **透明公正**:審計(jì)過程應(yīng)當(dāng)透明公正,確保所有變更和調(diào)整都有充分的依據(jù)和適當(dāng)?shù)某绦颉?br>4. **雙方協(xié)商**:如果有必要調(diào)整單價(jià),,審計(jì)方應(yīng)當(dāng)與施工單位進(jìn)行協(xié)商,,達(dá)成一致意見。
如果合同中沒有明確規(guī)定或者簽證單價(jià)確實(shí)存在問題,,審計(jì)方有權(quán)要求調(diào)整,。但這種調(diào)整應(yīng)當(dāng)基于充分的證據(jù)和合理的分析,并且最好能夠得到雙方的認(rèn)可,。如果雙方無法達(dá)成一致,,可能需要通過仲裁或法律途徑解決。
在實(shí)際操作中,,審計(jì)方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查簽證的理由,、程序,、必要性和時(shí)效性,確保簽證的合理性和準(zhǔn)確性 ,。同時(shí),,審計(jì)方也應(yīng)當(dāng)注意簽證內(nèi)容的填寫是否規(guī)范,避免因?yàn)楹炞C內(nèi)容含糊不清而導(dǎo)致的誤解或爭議 ,。2024-10-14 15:30:50
-
老師,,圖紙中說利用方運(yùn)輸*1.16+0.03但是定額中計(jì)算量是*1.16,以哪個(gè)為準(zhǔn)以定額中計(jì)算系數(shù)為準(zhǔn)
-
河南2016定額,,第6章金屬結(jié)構(gòu)工程章節(jié)說明第8條,,定額中圓(方)鋼管構(gòu)件按成品鋼管編制,為什么人材機(jī)里面還有焊條,、氧氣乙炔,、切斷機(jī)、弧焊機(jī),、超聲探傷這些東西,,是否矛盾?都是什么意思,?這些是顯示生產(chǎn)此類型材所產(chǎn)生的工料機(jī),,按成品編制里面是包含了除銹防腐刷油的
-
老師這個(gè)文件我打不開,麻煩幫我導(dǎo)出一下預(yù)算書文檔,,謝謝老師,!第一個(gè)就是導(dǎo)出的文件吧,這個(gè)只有同望的軟件和鎖才能打開
-
市政軟件算道路工程時(shí),,圖紙導(dǎo)入軟件后中心線不在道路中心也不隨圖紙放大縮小改變是怎么回事這個(gè)是圖紙本身的問題,,你在CAD快速看圖里面打開一下圖紙,看圖紙是不是正確的
-
河南2016定額,,第五章混凝土工程,,章節(jié)說明第29條,有梁板與平板的區(qū)分圖,,平板邊界算到梁內(nèi)側(cè)還是外側(cè),?有梁板:梁和板同時(shí)澆筑,邊界計(jì)算到梁的內(nèi)側(cè),。平板:直接支承在墻上,,邊界計(jì)算到墻的內(nèi)側(cè)。