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當前位置: 啟程教育 答疑解惑 為啥套一樣的定額人工含量不一樣,?這個含量什么時候需要調(diào),?依據(jù)什么調(diào),?怎么調(diào),?麻煩老師講一下含量這塊的知識
率性的斑馬
  • 2024-10-15 14:32:29
  • 民用建筑
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為啥套一樣的定額人工含量不一樣,?這個含量什么時候需要調(diào),?依據(jù)什么調(diào),?怎么調(diào),?麻煩老師講一下含量這塊的知識

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啟程答疑老師解答

啟程劉鑫 專家 向他提問

答題量 12822

定額人工含量不同的原因主要是因為不同地區(qū)、不同工程類型,、不同施工條件以及不同時間點的勞動力市場價格存在差異,。定額人工含量的調(diào)整通?;谝韵聨讉€方面:

1. **市場勞動力價格變化**:當市場勞動力價格發(fā)生顯著變化時,定額人工含量需要相應調(diào)整以反映實際成本 ,。
2. **政策規(guī)定**:各地造價管理部門會根據(jù)市場情況發(fā)布人工費調(diào)整文件或系數(shù),,這些文件或系數(shù)是調(diào)整定額人工含量的依據(jù) 。
3. **合同約定**:在合同中,,發(fā)包方和承包方可以約定人工費的調(diào)整方法,,如果合同中沒有約定或約定不明確,雙方應根據(jù)實際情況簽訂補充合同或協(xié)議 ,。

調(diào)整定額人工含量的流程通常包括:

1. **收集信息**:收集當前市場勞動力價格信息,,包括不同工種的市場價格。
2. **比較分析**:將市場價格與定額人工含量進行比較,,分析是否存在差異,。
3. **政策參考**:參考當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的人工費調(diào)整文件或系數(shù)。
4. **計算調(diào)整**:根據(jù)市場價格和政策文件,,計算定額人工含量的調(diào)整值,。
5. **合同協(xié)商**:與合同方協(xié)商調(diào)整后的人工含量,并在合同中明確約定,。

調(diào)整的依據(jù)主要是:

1. **市場實際價格**:市場價格是調(diào)整定額人工含量的主要依據(jù),。
2. **政府發(fā)布的人工信息價**:各地造價管理部門會發(fā)布人工信息價,這些信息價是調(diào)整定額人工含量的重要參考,。
3. **合同條款**:合同中關(guān)于人工費調(diào)整的條款也是調(diào)整定額人工含量的依據(jù),。

具體的調(diào)整方法可能包括:

1. **直接調(diào)整**:直接在人材機中調(diào)整人工價格。
2. **指數(shù)調(diào)整**:通過調(diào)整人工價格指數(shù)來間接調(diào)整人工價格,。
3. **系數(shù)調(diào)整**:使用造價管理部門發(fā)布的人工調(diào)價系數(shù)進行調(diào)整,。

需要注意的是,已經(jīng)完成結(jié)算的工程通常不得調(diào)整人工費,,而正在施工或尚未開始的工程可以根據(jù)實際情況和合同約定進行調(diào)整 ,。

2024-10-15 15:01:40
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