- 墨家的椒爆炒
- 2024-10-22 13:09:42
- 工業(yè)建筑
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定額計價,,此復(fù)雜的支撐架如何考慮定額套法或者調(diào)整去保證利益最大化
1,。寧夏定額計價,,信息價執(zhí)行,,定額默認(rèn)只根據(jù)建筑面積計取支撐架,。但這個建筑面積2層合計共542平米,,一層高11.4,,二層高14.7m
2。上方的梁基本是1200*2000大,,板厚700,,根據(jù)專項方案支架間距平均30cm,遠(yuǎn)超定額基本含量,。
3,。應(yīng)怎么考慮定額的套取或者調(diào)整保證利益最大化呢?
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啟程劉鑫 專家 向他提問
答題量 12822
問題核心:
- 定額局限性: 寧夏定額支撐架計量僅考慮建筑面積,,未充分考慮結(jié)構(gòu)復(fù)雜性、荷載大小等實際情況,。
- 工程實際: 本工程梁大板厚,,支架間距遠(yuǎn)小于定額默認(rèn)值,實際支撐架用量遠(yuǎn)超定額計算結(jié)果,。
- 利益最大化: 如何在定額框架下,,合理調(diào)整計量方法,最大化體現(xiàn)工程實際情況,,保證施工方利益,。
分析及建議:
定額調(diào)整的依據(jù):
- 專項施工方案: 該方案是工程實際支設(shè)情況的直接體現(xiàn),具有較強(qiáng)的說服力,。
- 現(xiàn)場簽證: 對超出定額規(guī)定的支架數(shù)量,、規(guī)格等進(jìn)行詳細(xì)簽證,形成客觀記錄,。
- 相關(guān)規(guī)范,、圖集: 引用規(guī)范、圖集中的支架設(shè)計,、計算方法,,為調(diào)整提供理論依據(jù),。
調(diào)整方法:
- 按實際搭設(shè)面積計算: 基于專項方案,計算實際搭設(shè)支撐架的投影面積,,以此為基礎(chǔ)進(jìn)行計量,。
- 按支架根數(shù)計算: 統(tǒng)計實際搭設(shè)的支架根數(shù),結(jié)合支架規(guī)格,、材料消耗,,進(jìn)行計量。
- 綜合考慮: 將以上兩種方法結(jié)合,,綜合考慮工程實際情況,,提出更合理的計量方案。
與業(yè)主,、監(jiān)理溝通:
- 提供詳細(xì)計算依據(jù): 將專項方案,、現(xiàn)場簽證、規(guī)范引用等材料整理成冊,,向業(yè)主,、監(jiān)理詳細(xì)說明調(diào)整的合理性。
- 強(qiáng)調(diào)工程實際情況: 突出工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,、荷載較大等特點(diǎn),,說明定額計量方式的局限性。
- 尋求支持: 爭取業(yè)主,、監(jiān)理對調(diào)整方案的認(rèn)可,,為后續(xù)索賠提供有力支持。
索賠依據(jù):
- 工程量清單: 在工程量清單中明確列出實際搭設(shè)的支撐架數(shù)量,、規(guī)格等,,并注明調(diào)整依據(jù)。
- 簽證記錄: 完整的現(xiàn)場簽證記錄是索賠的重要憑證,。
- 專項施工方案: 該方案是調(diào)整計量的基礎(chǔ),。
- 相關(guān)規(guī)范、圖集: 引用規(guī)范,、圖集中的規(guī)定,,增強(qiáng)索賠的合理性。
總結(jié):
面對定額計量與工程實際之間的矛盾,,應(yīng)積極主動地與業(yè)主,、監(jiān)理溝通,提供充分的證據(jù)和合理的調(diào)整方案,。通過科學(xué),、合理的計量方式,最大限度地保障施工方的合法權(quán)益。
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墨家的椒爆炒 追問
那就與業(yè)主協(xié)商,,簽證執(zhí)行2倍或者3倍綜合腳手架,?2024-10-22 14:27:46
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啟程劉鑫 解答
對,目前可以這樣
2024-10-22 14:48:56
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污泥濃縮池繪制圓形的筏板,,中間畫一個圓形的集水坑
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清單計價問題你可以把彩鋼屋面的價格下調(diào)一些
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老師,《2024建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》什么時候能在資料中下載,?等資料正式執(zhí)行的時候,,會在資料庫上傳
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我按圖紙畫完模型后,工程量比招標(biāo)清單少蠻多核對現(xiàn)場實際用量
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地下室底板防水遇柱墩,、后澆帶等構(gòu)件時如何計算其工程量,?軟件中目前無法直接設(shè)置/提取柱墩防水卷材/防水面積,變通方法如下:在柱墩定義界面---點(diǎn)擊添加清單/添加定額---工程量表達(dá)式選擇柱墩底面積,、側(cè)面面積代替處理,;若不需要套做法,直接在報表提取柱墩底面積,、側(cè)面面積即可,。如圖:備注:工程量表達(dá)式中的代碼具體選擇哪個,根據(jù)實際工程中做防水的位置選擇對應(yīng)代碼即可,。