- 辛勤的小熊
- 2024-10-22 13:22:48
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結(jié)算怎么結(jié)算
老師合同價(jià)是有總價(jià)的,,后結(jié)算讓報(bào)廣聯(lián)達(dá),,套完的的總價(jià)和合同總價(jià)對(duì)不上,,還能有啥方法多要到錢
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啟程劉鑫 專家 向他提問(wèn)
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在固定總價(jià)合同中,如果結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)通過(guò)廣聯(lián)達(dá)等造價(jià)軟件套價(jià)后的總價(jià)與合同總價(jià)不一致,,通常有以下幾種處理方式:
1. **核對(duì)工程量和單價(jià)**:首先要仔細(xì)核對(duì)工程量和單價(jià)是否有誤,包括是否有漏項(xiàng)、工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、單價(jià)是否與合同約定一致,。如果發(fā)現(xiàn)有誤差,應(yīng)及時(shí)調(diào)整以確??們r(jià)的準(zhǔn)確性。
2. **設(shè)計(jì)變更和簽證**:如果施工過(guò)程中存在設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證,,這些變更和簽證可能會(huì)影響最終的結(jié)算總價(jià),。應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的變更、簽證來(lái)調(diào)整總價(jià),。
3. **材料價(jià)格調(diào)整**:如果材料價(jià)格在施工期間有較大波動(dòng),,且合同中對(duì)此有調(diào)整機(jī)制的約定,可以根據(jù)合同條款和市場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,。
4. **合同條款的再協(xié)商**:如果總價(jià)差異較大,,且上述方法無(wú)法解決,可以嘗試與甲方協(xié)商,,看是否能夠就總價(jià)差異達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。
5. **法律途徑**:如果協(xié)商無(wú)果,且合同中沒(méi)有明確的結(jié)算條款,,可能需要通過(guò)法律途徑解決,,比如仲裁或訴訟。
6. **過(guò)程結(jié)算**:推行過(guò)程結(jié)算,,即在施工過(guò)程中分段進(jìn)行結(jié)算,,這樣可以動(dòng)態(tài)控制造價(jià),減少最終結(jié)算時(shí)的爭(zhēng)議。
7. **重新計(jì)量原則**:承認(rèn)“重新計(jì)量”原則,,即在結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際完成的工程量重新計(jì)算總價(jià),。
8. **從量支付**:承包商正確履行合同形成的工程量應(yīng)予以支付,即使合同是固定總價(jià),,也應(yīng)保證實(shí)際完成工程量得到相應(yīng)的支付,。
9. **解決固定與可調(diào)整的矛盾**:處理好合同中固定總價(jià)與固定單價(jià)中固定與可調(diào)整的矛盾,明確哪些部分是固定不變的,,哪些部分可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,。
在實(shí)際操作中,應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行,,并保留好所有變更,、簽證和價(jià)格調(diào)整的書(shū)面證據(jù),以備不時(shí)之需,。同時(shí),,保持與甲方的良好溝通,盡量通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題,,避免爭(zhēng)議升級(jí),。
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剛開(kāi)始不會(huì)入手想問(wèn)什么問(wèn)題呢?
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老師,請(qǐng)問(wèn),室外埋管挖土回填有沒(méi)有對(duì)管道大小有小于多少不計(jì)算開(kāi)挖或工作面的要求管道開(kāi)挖均需留工作面,,工作面的寬度可參考當(dāng)?shù)囟~說(shuō)明
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老師請(qǐng)教下,,廣聯(lián)達(dá)審計(jì)的時(shí)候,為什么綜合單價(jià)沒(méi)有鎖定,,但是綜合單價(jià)不能修改呢,,現(xiàn)在需要審減綜合單價(jià),怎么操作綜合單價(jià)不能直接修改,,調(diào)整人材機(jī),、主材及設(shè)備單價(jià)綜合單價(jià)會(huì)自動(dòng)調(diào)整
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