- 奇遇仙鶴
- 2024-10-24 12:11:35
- 附屬設(shè)施
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房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施限額以下小型工程
合同簽訂的固定單價合同,結(jié)算審核時,全面審核,需要審核哪些?
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啟程王玉樓 專家 向他提問
答題量 18742
1. 合同文件審核
合同條款:檢查合同內(nèi)容是否齊全,條款是否明確,,包括雙方的權(quán)利和義務(wù),、工期、質(zhì)量標準等
補充協(xié)議:審核合同簽訂后是否有補充協(xié)議,,并確認其有效性,。
2. 工程量審核
工程量清單:審核工程量清單的編制是否符合規(guī)范,,計算方法是否正確。
現(xiàn)場實際情況:對照現(xiàn)場實際施工情況,,確認工程量是否與合同約定一致,。
3. 單價審核
固定單價:確認合同中約定的固定單價是否合理,是否與市場價格相符,。
定價依據(jù):審核單價的構(gòu)成,,包括人工、材料,、機械費用和管理費等,。
4. 材料審核
材料使用情況:確認使用的材料是否符合合同要求,是否按約定的品牌,、規(guī)格和質(zhì)量標準采購,。
材料價格:審核材料價格是否符合合同規(guī)定的單價,是否提供相關(guān)的采購憑證和發(fā)票,。
5. 施工過程審核
施工記錄:審核施工日志,、工序驗收記錄等,確認工程質(zhì)量和進度,。
變更記錄:對施工過程中是否有設(shè)計變更或工程量調(diào)整進行審核,,確認變更是否得到正式批準。
6. 費用審核
費用支出:審核所有費用的發(fā)生和支出情況,,包括人工,、材料、機械使用等,,確保符合合同約定,。
票據(jù)憑證:確認所有費用的票據(jù)和憑證是否齊全、真實有效,。
7. 工期審核
工期記錄:審核工程的實際開工和完工日期,,確認工期是否符合合同要求。
延期情況:如有工期延誤,,審核是否有合理的原因及相關(guān)的書面記錄,。
8. 質(zhì)量驗收
驗收報告:審核工程的質(zhì)量驗收報告,確認施工質(zhì)量是否達到合同約定標準,。
檢測報告:如有相關(guān)的材料檢測,、工程檢測,,需確認檢測報告的真實性和有效性。
9. 合同履行情況
履約保證:確認合同履行保證金,、履約保險等相關(guān)條款的執(zhí)行情況。
責(zé)任承擔(dān):審核是否有因未履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任和賠償,。
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奇遇仙鶴 追問
固定單價合同,,也需要審單價?跟什么對比審2024-10-24 16:07:07
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啟程王玉樓 解答
在固定單價合同中,,審單價是一個重要的環(huán)節(jié),,即使合同的單價在合同簽署時已經(jīng)確定,審單價的過程仍然需要進行,,以確保合同執(zhí)行的合理性和合規(guī)性
審單價的過程通常包括下面的步驟:
數(shù)據(jù)收集:收集相關(guān)的歷史數(shù)據(jù),、市場信息和項目預(yù)算等。
數(shù)據(jù)分析:對收集的數(shù)據(jù)進行分析,,找出價格差異的原因,。
編寫審查報告:將分析結(jié)果整理成報告,提出建議或調(diào)整意見,。
與相關(guān)方溝通:與合同各方溝通審查結(jié)果,,并根據(jù)反饋進行調(diào)整2024-10-24 16:19:44