- 踏實(shí)的熊二
- 2024-10-30 10:25:44
- 給排水
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老師請(qǐng)教下,跟蹤審計(jì)問題
老師我現(xiàn)在是甲方委托的第三方跟蹤審計(jì),目前有這些情況請(qǐng)教老師怎么處理,
1.多次到施工現(xiàn)場(chǎng)查看項(xiàng)目,并多次提醒施工單位,施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明及措施內(nèi)容工作不到位,甚至有的現(xiàn)場(chǎng)完全沒有做措施內(nèi)容,。多次提醒無果,這種情況,跟蹤審計(jì)單位應(yīng)在怎么處理,有出具書面文件的權(quán)利沒有,出具書面文件的話,依據(jù)有哪些,格式內(nèi)容應(yīng)該怎么寫,。
2.如果涉及到進(jìn)度款申請(qǐng),跟蹤審計(jì)單位能扣減一筆措施費(fèi)用嗎,因?yàn)檎碚f,安全文明和措施都是費(fèi)率的,軟件里不太好扣減,我如果整合就對(duì)本月度的施工進(jìn)度扣減一筆安全,、措施費(fèi)用,比如5萬(wàn)元這樣可以嗎,有依據(jù)文件嗎,去哪里找參照呢,謝謝,。
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啟程房析君 專家 向他提問
答題量 19215
1.沒有直接出具書面文件的權(quán)利,,可以拍攝影像資料,,反饋甲方和監(jiān)理單位,,到時(shí)候在上報(bào)的時(shí)候就可以進(jìn)行對(duì)應(yīng)內(nèi)容的扣減了
2.你只能讓他們按照對(duì)應(yīng)進(jìn)度進(jìn)行組價(jià),,上報(bào)進(jìn)度款,,這樣總價(jià)措施費(fèi)里面的安全文明施工費(fèi)就會(huì)根據(jù)前面的分部分項(xiàng)費(fèi)用自動(dòng)進(jìn)行考慮一部分了。
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踏實(shí)的熊二 追問
怎么扣減措施費(fèi)呢,措施費(fèi)是給了,而現(xiàn)場(chǎng)沒做,。上報(bào)進(jìn)度款,施工單位就是根據(jù)完成的工程量,鎖定綜合單價(jià),放進(jìn)工程量,上報(bào)的進(jìn)度款申請(qǐng)
2024-10-30 11:07:34
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啟程房析君 解答
這種情況先去聯(lián)系甲方和監(jiān)理,,讓甲方給他們從其他地方去扣減,到時(shí)候你們算在其他費(fèi)用里面就可以的
2024-10-30 11:40:19
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踏實(shí)的熊二 追問
費(fèi)用的事,甲方不管,就靠的是審計(jì)單位負(fù)責(zé)管理錢的事呢
2024-10-30 11:49:00
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啟程房析君 解答
他不管這沒法扣啊,,總價(jià)措施費(fèi)又不能直接修改的,,先溝通看看,出錢的他們都不管嗎,?哪怕是讓監(jiān)理出具一些罰單呢
將相當(dāng)于你給他們,,然后讓監(jiān)理和甲方進(jìn)行罰款整改把這部分錢在扣出來,沒有按照規(guī)范施工,,肯定甲方要管的啊
2024-10-30 12:01:54
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綜合單價(jià)在清單報(bào)價(jià)中的概念解釋下可以這樣反駁:合同約定優(yōu)先:招標(biāo)文件及合同是雙方合作的依據(jù),招標(biāo)清單中明確洗漱臺(tái)的計(jì)價(jià)方式是材料費(fèi)800元和安裝人工費(fèi)200元兩個(gè)清單項(xiàng),,雙方均應(yīng)遵守合同約定,,審計(jì)不能隨意更改合同已明確的計(jì)價(jià)方式。綜合單價(jià)構(gòu)成合理:綜合單價(jià)中包含人材機(jī)管利等費(fèi)用是正常的,,安裝人工費(fèi)作為綜合單價(jià)的一部分,,是完成洗漱臺(tái)安裝工作所必需的成本,且該費(fèi)用是根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際施工情況合理計(jì)取的,,刪除安裝人工費(fèi)會(huì)導(dǎo)致綜合單價(jià)失真,無法真實(shí)反映工程造價(jià),。市場(chǎng)人工費(fèi)與定額人工費(fèi)差異:定額人工費(fèi)與市場(chǎng)人工費(fèi)存在差異,,市場(chǎng)人工費(fèi)除基本工資外,還包括加班費(fèi),、福利等,,且不同工種單價(jià)差別較大。安裝人工費(fèi)200元是基于市場(chǎng)人工費(fèi)水平合理確定的,,若刪除,,將無法體現(xiàn)實(shí)際施工中的人工成本。
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綜合單價(jià)概念可以這樣反駁:合同約定優(yōu)先:招標(biāo)文件及合同是雙方合作的依據(jù),,招標(biāo)清單中明確洗漱臺(tái)的計(jì)價(jià)方式是材料費(fèi)800元和安裝人工費(fèi)200元兩個(gè)清單項(xiàng),,雙方均應(yīng)遵守合同約定,審計(jì)不能隨意更改合同已明確的計(jì)價(jià)方式,。綜合單價(jià)構(gòu)成合理:綜合單價(jià)中包含人材機(jī)管利等費(fèi)用是正常的,,安裝人工費(fèi)作為綜合單價(jià)的一部分,是完成洗漱臺(tái)安裝工作所必需的成本,,且該費(fèi)用是根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際施工情況合理計(jì)取的,,刪除安裝人工費(fèi)會(huì)導(dǎo)致綜合單價(jià)失真,,無法真實(shí)反映工程造價(jià)。市場(chǎng)人工費(fèi)與定額人工費(fèi)差異:定額人工費(fèi)與市場(chǎng)人工費(fèi)存在差異,,市場(chǎng)人工費(fèi)除基本工資外,,還包括加班費(fèi)、福利等,,且不同工種單價(jià)差別較大,。安裝人工費(fèi)200元是基于市場(chǎng)人工費(fèi)水平合理確定的,若刪除,,將無法體現(xiàn)實(shí)際施工中的人工成本,。
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招標(biāo)清單中報(bào)價(jià)是材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報(bào)價(jià)審計(jì)扣除不合理。以下是反駁理由:合同約定優(yōu)先招標(biāo)清單中明確要求材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報(bào)價(jià),,這是雙方合同約定的計(jì)價(jià)方式,,應(yīng)嚴(yán)格遵循。即使材料費(fèi)報(bào)價(jià)中套用了定額,,但按合同要求,,人工費(fèi)應(yīng)單獨(dú)報(bào)價(jià),不能因套用定額就認(rèn)定材料費(fèi)中包含人工費(fèi),,從而扣除清單報(bào)價(jià)的人工費(fèi),。定額套用理解偏差定額是計(jì)價(jià)參考依據(jù),套用定額時(shí)需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,。材料費(fèi)套用定額可能僅是為計(jì)算材料相關(guān)費(fèi)用,,并非包含人工費(fèi)。若審計(jì)簡(jiǎn)單以套用定額就認(rèn)定包含人工費(fèi),,是對(duì)定額套用的片面理解,。造價(jià)規(guī)范依據(jù)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013),清單報(bào)價(jià)應(yīng)清晰明確各費(fèi)用構(gòu)成,,材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報(bào)價(jià)符合規(guī)范要求,。審計(jì)扣除清單報(bào)價(jià)的人工費(fèi),違背了規(guī)范對(duì)清單計(jì)價(jià)的明確性和準(zhǔn)確性原則,。成本核算合理性材料費(fèi)和人工費(fèi)成本核算方式不同,。材料費(fèi)主要依據(jù)市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)等計(jì)算,;人工費(fèi)則根據(jù)工種,、工作量、當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)等確定,。分開報(bào)價(jià)能更準(zhǔn)確核算成本,,若扣除人工費(fèi),會(huì)導(dǎo)致成本核算失真,,影響工程造價(jià)合理性,。行業(yè)慣例遵循在造價(jià)行業(yè),,材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報(bào)價(jià)是常見做法,尤其在清單計(jì)價(jià)模式下,。這種報(bào)價(jià)方式便于業(yè)主和施工單位清晰了解費(fèi)用構(gòu)成,,也有利于成本控制和工程管理。審計(jì)應(yīng)尊重行業(yè)慣例,,不能隨意改變計(jì)價(jià)方式并扣除費(fèi)用,。
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這是什么圖例報(bào)警器設(shè)備,但是這個(gè)圖例不是標(biāo)準(zhǔn)圖例,,建議問一下設(shè)計(jì)
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給排水套管如何考慮開孔孔徑根據(jù)管道規(guī)格來確定,,是否需要套管需看設(shè)計(jì)說明一般穿外墻和有防水要求的墻體及樓板做防水套管,其他位置穿一般套管,,但是建議問一下設(shè)計(jì),,不同地區(qū)規(guī)定不一樣