當(dāng)前位置： 啟程教育答疑解惑老師,，現(xiàn)在我手上有兩個(gè)安裝項(xiàng)目（含管道、電氣儀表,、非標(biāo)槽罐、設(shè)備等），是半路進(jìn)來的,，因未曾參與過一個(gè)完整的項(xiàng)目從頭到尾,，現(xiàn)出現(xiàn)以下問題，希望能得到解惑：

: 暖洋洋的樹袋熊

2024-11-12 08:36:43
識圖-安裝
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老師,，現(xiàn)在我手上有兩個(gè)安裝項(xiàng)目（含管道,、電氣儀表,、非標(biāo)槽罐、設(shè)備等）,，是半路進(jìn)來的,，因未曾參與過一個(gè)完整的項(xiàng)目從頭到尾，現(xiàn)出現(xiàn)以下問題,，希望能得到解惑：

1,、第一個(gè)項(xiàng)目為總價(jià)合同,具項(xiàng)目經(jīng)理說是圖紙未出全的情況下公司和業(yè)主方簽訂的一個(gè)總價(jià)合同,施工過程中圖紙多次變更及增加工程量,業(yè)主單位也未出相關(guān)手續(xù)只是說這些東西都是含在合同之中,因?yàn)楹贤幸粋€(gè)下浮比例在。這個(gè)項(xiàng)目如何做結(jié)算,、除了總價(jià)其它的盈利點(diǎn)該如何爭取,。

2、第二個(gè)項(xiàng)目為清單計(jì)價(jià),合同中約定了清單項(xiàng)的單價(jià),同樣也是有一個(gè)下浮比例在,。那么它的盈利點(diǎn)在哪兒該從何處入手,。

3、結(jié)算的流程和資料有那些,。

個(gè)人經(jīng)驗(yàn)欠缺并未經(jīng)過系統(tǒng)學(xué)習(xí),也是土建施工轉(zhuǎn)的安裝預(yù)算,項(xiàng)目上跟著學(xué)習(xí) 未有太多實(shí)質(zhì)性經(jīng)驗(yàn),。

啟程答疑老師解答

: 啟程王玉樓專家向他提問

答題量 18730

1.項(xiàng)目的結(jié)算和盈利點(diǎn)爭取需要仔細(xì)考慮合同條款、施工實(shí)際情況和變更管理（審查合同條款,，確認(rèn)實(shí)際增加的工程量,，爭取變更和增量的合理結(jié)算，爭取工期延長和相關(guān)費(fèi)用,，索賠和延誤費(fèi)用）

2.單價(jià)下浮的影響,；降低成本：通過優(yōu)化施工方法、精簡管理層級,、提高工作效率,、降低材料采購成本等方式，可以在保證質(zhì)量的前提下,，控制成本,，使得實(shí)際施工成本低于清單下浮后的價(jià)格，從而實(shí)現(xiàn)盈利,。提升施工效率：提高項(xiàng)目的施工速度,，減少工期延誤、提高資源利用率等,，能降低項(xiàng)目整體成本

清單項(xiàng)目管理與細(xì)化,；變更管理；.資源調(diào)配與管理

3.流程：合同或協(xié)議簽訂,；生成結(jié)算單據(jù),；審查結(jié)算單據(jù)；付款申請,；資金劃撥與支付,；收款確認(rèn)

結(jié)算所需資料：合同或協(xié)議文件,；結(jié)算單據(jù)；驗(yàn)收報(bào)告,；付款申請書,；銀行賬戶信息；對賬單

2024-11-12 09:21:06