- 劉毅瑩
- 2024-11-12 17:38:10
- 民用建筑
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我想問(wèn)綜合單價(jià)應(yīng)該調(diào)整的情況有哪些
我想問(wèn)綜合單價(jià)應(yīng)該調(diào)整的情況有哪些
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啟程劉鑫 專家 向他提問(wèn)
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在造價(jià)行業(yè)中,綜合單價(jià)調(diào)整通常發(fā)生在以下幾種情況:
1. **工程量變化**:根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)第9.6.2條,,如果工程量偏差超過(guò)15%,,則需要調(diào)整綜合單價(jià),。具體來(lái)說(shuō),,當(dāng)工程量增加超過(guò)15%時(shí),,增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)低,;當(dāng)工程量減少超過(guò)15%時(shí),,減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)高。
2. **材料價(jià)格波動(dòng)**:如果施工期間材料單價(jià)漲幅或跌幅超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值,,需要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。
3. **工程變更**:包括設(shè)計(jì)變更,、施工方案變更等,,這些變更可能導(dǎo)致原定的綜合單價(jià)不再適用,需要進(jìn)行調(diào)整,。
4. **政策調(diào)整**:如稅收政策,、勞動(dòng)法規(guī)等發(fā)生變化,可能會(huì)影響工程造價(jià),,進(jìn)而需要調(diào)整綜合單價(jià),。
5. **市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)**:市場(chǎng)供需關(guān)系變化導(dǎo)致的材料、設(shè)備等價(jià)格變動(dòng),,也可能引起綜合單價(jià)的調(diào)整,。
6. **合同條款**:合同中約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制,如價(jià)格指數(shù)調(diào)整法,、信息價(jià)格調(diào)整法等,,當(dāng)觸發(fā)條件滿足時(shí),需要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整,。
7. **其他因素**:如不可抗力事件,、特殊技術(shù)要求等,也可能導(dǎo)致綜合單價(jià)的調(diào)整,。
在實(shí)際操作中,,是否調(diào)整綜合單價(jià)以及如何調(diào)整,通常需要通過(guò)合同雙方協(xié)商確定,,或者依據(jù)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,。
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