- 奮勇的小蜂鳥
- 2024-11-13 11:00:36
- 裝飾裝修
- 57 瀏覽
老師招標(biāo)工程項(xiàng)目特征描述
1、老師原小區(qū)路面如圖做法,需要拆除厚做成瀝青路面,怎樣描述拆除部分項(xiàng)目特征,需要注意那些問題不會(huì)在后續(xù)產(chǎn)生施工單位索賠?
啟程答疑老師解答
-
奮勇的小蜂鳥 追問
謝謝老師
2024-11-13 11:27:42
收藏:
分享:
其他類似問題
-
老師有個(gè)問題,,我用直行梯段畫的樓梯,,樓梯梯段的踢腳線提哪部分呢你看下報(bào)表里面關(guān)于樓梯的表格有沒有相關(guān)的數(shù)據(jù)
-
老師好,,我想問問關(guān)于腳手架的問題施工單位應(yīng)該是重復(fù)計(jì)算了,,計(jì)算規(guī)則需要依據(jù)您這邊所用的清單和定額的計(jì)算規(guī)則
-
北京裝修改造工程:夜間施工費(fèi)如何計(jì)算北京裝修改造工程的夜間施工費(fèi)計(jì)算主要有以下幾種方法:按具體開支標(biāo)準(zhǔn)核算夜餐補(bǔ)助費(fèi):根據(jù)實(shí)際參加夜間施工的人員數(shù)量,,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的夜餐補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),,乘以施工天數(shù)來計(jì)算,。比如,,若當(dāng)?shù)匾?guī)定每名夜間施工人員每晚的夜餐補(bǔ)助為30元,,某工程有20人參與夜間施工,共持續(xù)10天,,則夜餐補(bǔ)助費(fèi)為30×20×10=6000元,。照明設(shè)施攤銷費(fèi):包括夜間施工所需的照明燈具、電線等照明設(shè)備的購置費(fèi)用,,以及這些設(shè)備在使用過程中的損耗和維護(hù)費(fèi)用,。可先計(jì)算出照明設(shè)備的總購置成本,再根據(jù)其預(yù)計(jì)使用周期和夜間施工的實(shí)際使用時(shí)間,,分?jǐn)偟矫總€(gè)施工周期中,。例如,一套照明設(shè)備購置成本為10000元,,預(yù)計(jì)使用周期為2年,,若某工程夜間施工持續(xù)3個(gè)月,則該工程應(yīng)分?jǐn)偟恼彰髟O(shè)施攤銷費(fèi)為10000÷24×3=1250元,。工作效率降低費(fèi):由于夜間施工受光線,、人員疲勞等因素影響,工作效率會(huì)降低,,導(dǎo)致人工和機(jī)械的使用效率下降,。可參考相關(guān)定額或行業(yè)經(jīng)驗(yàn),,確定工作效率降低的系數(shù),,然后乘以相應(yīng)的人工費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)來計(jì)算。比如,,某工程夜間施工人工費(fèi)為50000元,,機(jī)械使用費(fèi)為30000元,工作效率降低系數(shù)為1.2,,則工作效率降低費(fèi)為(50000+30000)×(1.2-1)=16000元,。以直接費(fèi)或人工費(fèi)為基數(shù)乘費(fèi)率計(jì)算以直接費(fèi)為基數(shù):先計(jì)算出工程的直接費(fèi),包括人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械使用費(fèi)等直接用于工程施工的各項(xiàng)費(fèi)用,再乘以相應(yīng)的夜間施工費(fèi)率,。例如,,某工程直接費(fèi)為200000元,北京地區(qū)類似工程的夜間施工費(fèi)率為5%,,則夜間施工費(fèi)為200000×5%=10000元,。以人工費(fèi)為基數(shù):確定工程的人工費(fèi)總額,然后乘以夜間施工費(fèi)系數(shù),。如某工程人工費(fèi)為80000元,,夜間施工費(fèi)系數(shù)為10%,則夜間施工費(fèi)為80000×10%=8000元,。按實(shí)際施工情況和合同約定計(jì)算按時(shí)間計(jì)算:根據(jù)夜間施工的具體時(shí)間來計(jì)算費(fèi)用,,通常以每小時(shí)或每晚為單位,乘以相應(yīng)的單價(jià),。比如,,合同約定夜間施工每小時(shí)單價(jià)為50元,某工程夜間施工共計(jì)40小時(shí),則夜間施工費(fèi)為50×40=2000元,。按工作量計(jì)算:依據(jù)夜間完成的工作量來核算費(fèi)用,。先確定夜間施工完成的工程量占總工程量的比例,再乘以該部分工程量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用,。例如,,某工程夜間完成了總工程量的20%,該部分工程量的費(fèi)用為40000元,,則夜間施工費(fèi)為40000×20%=8000元,。需要注意的是,具體的計(jì)算方法和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況,、合同條款以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定來確定,。在實(shí)際操作中,還需綜合考慮工程的緊急程度,、施工難度,、周邊環(huán)境等因素,合理確定夜間施工費(fèi),,以保障施工方的權(quán)益,,同時(shí)減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。
-
垂直運(yùn)輸問題如果在已有辦公樓進(jìn)行裝飾裝修,,且使用的是原有的電梯進(jìn)行運(yùn)輸材料等,,一般情況下不需要再套垂直運(yùn)輸?shù)亩~,。不過,,如果原有電梯的運(yùn)輸能力不能滿足施工需求,或者存在其他特殊情況,,可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,。
-
EPC工程總承包業(yè)主能不能隨意更改清單內(nèi)容,設(shè)備暫估價(jià)能不能更改設(shè)備在EPC工程總承包中,,業(yè)主不能隨意更改清單內(nèi)容,,但可以提出變更,且變更需遵循合同約定的程序,。設(shè)備暫估價(jià)在一定條件下是可以更改設(shè)備的,,具體如下:清單內(nèi)容更改業(yè)主提出變更:業(yè)主若因需求變化等原因需更改清單內(nèi)容,應(yīng)按照合同約定的變更程序進(jìn)行,。通常需提前通知承包商,,雙方協(xié)商一致后,簽訂變更協(xié)議,,明確變更內(nèi)容,、費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。承包商提出變更:承包商基于優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工工藝改進(jìn)等合理理由提出變更時(shí),,也需經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn),。若變更導(dǎo)致費(fèi)用增加,通常由承包商自行承擔(dān),,除非合同另有約定,。設(shè)備暫估價(jià)更改設(shè)備依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目:若設(shè)備暫估價(jià)屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),需依法進(jìn)行招標(biāo),。專用合同條件約定由承包人作為招標(biāo)人的,,招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)方案,、評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn),;約定由發(fā)包人和承包人共同作為招標(biāo)人的,與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用在專用合同條件中約定,。暫估價(jià)項(xiàng)目的中標(biāo)金額與價(jià)格清單中所列暫估價(jià)的金額差以及相應(yīng)的稅金等其他費(fèi)用應(yīng)列入合同價(jià)格,。不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目:可由承包人直接發(fā)包,但若業(yè)主對(duì)設(shè)備有特定要求或需更換設(shè)備,,應(yīng)與承包人協(xié)商一致,,并按合同約定調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。
我要提問
沒有提問卡了,?
點(diǎn)擊這里
熱門標(biāo)簽
熱門課程
二造-建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(安裝工程)-北京
118人學(xué)習(xí)
二造-建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(土木建筑工程)-北京
137人學(xué)習(xí)
二造-建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)
124人學(xué)習(xí)
商住綜合體弱電(綜合布線/有線電視/可視對(duì)講)-安裝工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)
1451人學(xué)習(xí)
幼兒園、醫(yī)院弱電工程(公共廣播系統(tǒng)/樓宇自控)-安裝工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)
134人學(xué)習(xí)
資料熱榜
問答熱榜
智能布置外墻涂料,1,、2層可以布置,,3-5層的圖元是復(fù)制的2層的,怎么3-5層不顯示窗戶,,還有六層布置不上,,顯示圖元太小,這是什么意思,?怎么處理呢
1.點(diǎn)到3~5層的外墻裝飾看看計(jì)算式里是不是扣除了門窗位置2.軟件顯示圖元小已經(jīng)破碎,,這是墻面上可能存有小段的墻面或者保溫需要?jiǎng)h除重新繪制
長螺旋鉆機(jī)成孔工程量
需要增加空樁部分的工程量
請(qǐng)問這個(gè)套哪個(gè)定額呢,?
可以直接補(bǔ)充
鑄鐵排水管承插柔性連接套哪一個(gè)定額
套這個(gè)
老師好,!是否可以根據(jù)結(jié)算審定報(bào)告,,總結(jié)各工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),用于其他項(xiàng)目估算,、編標(biāo)的審核,。
一,、總結(jié)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)收集結(jié)算審定報(bào)告:收集已完成項(xiàng)目的結(jié)算審定報(bào)告,,這些報(bào)告包含了項(xiàng)目的詳細(xì)成本數(shù)據(jù)和最終結(jié)算金額。提取關(guān)鍵指標(biāo):從結(jié)算審定報(bào)告中提取關(guān)鍵的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),,如單位面積造價(jià),、單位體積造價(jià)、主要材料用量,、人工成本,、機(jī)械使用成本等。這些指標(biāo)可以為類似項(xiàng)目的估算提供參考,。分析指標(biāo)差異:分析不同項(xiàng)目之間的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)差異,,找出影響成本的主要因素,如地理位置,、施工難度,、材料價(jià)格波動(dòng)等,。這有助于在新項(xiàng)目中更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)成本。二,、用于項(xiàng)目估算參考類似項(xiàng)目指標(biāo):在進(jìn)行新項(xiàng)目的估算時(shí),,參考已總結(jié)的類似項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。根據(jù)新項(xiàng)目的特點(diǎn),,對(duì)這些指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,,以反映新項(xiàng)目的具體情況。結(jié)合市場價(jià)格信息:結(jié)合當(dāng)前市場價(jià)格信息,,對(duì)材料,、人工等成本進(jìn)行更新。確保估算的準(zhǔn)確性,,避免因市場價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的估算偏差,。考慮風(fēng)險(xiǎn)因素:在估算中考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素,,如政策變化,、市場不確定性等,并預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,。這有助于提高估算的穩(wěn)健性,。三、編標(biāo)審核審核估算依據(jù):在審核編標(biāo)文件時(shí),,重點(diǎn)審核估算依據(jù)是否合理,,是否參考了類似項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),并結(jié)合了當(dāng)前市場價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)因素,。檢查費(fèi)用項(xiàng)目完整性:確保編標(biāo)文件中的費(fèi)用項(xiàng)目完整,,沒有漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。核對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)是否符合相關(guān)規(guī)定,。對(duì)比歷史數(shù)據(jù):將編標(biāo)文件中的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)與歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比,,檢查是否存在明顯不合理的地方。如有必要,,要求編制單位進(jìn)行調(diào)整和說明,。四、持續(xù)改進(jìn)定期更新指標(biāo)數(shù)據(jù)庫:定期收集和更新已完成項(xiàng)目的結(jié)算審定報(bào)告,,不斷完善經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫,。這有助于提高未來項(xiàng)目估算和編標(biāo)審核的準(zhǔn)確性,。培訓(xùn)相關(guān)人員:對(duì)參與項(xiàng)目估算和編標(biāo)審核的人員進(jìn)行培訓(xùn),,提高他們對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的理解和應(yīng)用能力。確保他們能夠準(zhǔn)確地使用這些指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目管理和決策,。