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當(dāng)前位置: 啟程教育 答疑解惑 有關(guān)審計結(jié)算及清單爭議的
幽默的斑馬
  • 2024-12-16 12:48:07
  • 民用建筑
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有關(guān)審計結(jié)算及清單爭議的

1.1清單描述是鋁板+氟碳漆,但我方預(yù)算員,,定額套成了鋁塑板?,F(xiàn)在結(jié)算,,我方想重新套定額,,或參照相似清單價格,,但審計以,,清單描述無誤,,怎么套定額是我方的問題為由,,拒絕調(diào)整單價,。審計方是否有理,我方該如何解決,。如圖有關(guān)審計結(jié)算及清單爭議的有關(guān)審計結(jié)算及清單爭議的



啟程答疑老師解答

啟程王主任 專家 向他提問

答題量 12681

在造價行業(yè)中,,如果清單描述無誤,那么套定額的問題確實是施工方的責(zé)任。根據(jù)行業(yè)規(guī)則,,只要滿足要求,,沒有少工序等工作內(nèi)容,綜合單價一般是不可調(diào)整的,。審計方堅持清單描述無誤,,拒絕調(diào)整單價是有理的。對于你方來說,,解決這個問題的方法通常有以下幾種:

1. **合同協(xié)商**:如果合同中有關(guān)于價格調(diào)整的條款,,可以依據(jù)合同規(guī)定進行協(xié)商。
2. **變更令**:如果施工過程中有變更,,可以申請變更令,,根據(jù)變更令調(diào)整價格。
3. **市場調(diào)研**:如果市場材料價格有較大波動,,可以提供市場調(diào)研報告,,申請價格調(diào)整。
4. **法律途徑**:如果認為審計方的決定不合理,,可以通過法律途徑解決爭議,。

在實際操作中,需要仔細審查合同條款和相關(guān)法規(guī),,尋找可能的調(diào)整空間,。同時,也可以咨詢專業(yè)的法律顧問,,以確保采取的措施合法合規(guī),。

2024-12-16 14:06:43

幽默的斑馬 追問

1.3某景觀裝修,設(shè)計是古銅色不銹鋼飾面,,而清單描述錯誤,,是古銅色氟碳漆。我方按照設(shè)計施工,。在結(jié)算時,,我方要求按照設(shè)計做法重新編制清單。我方要求是否合理,。

2024-12-16 14:12:33

啟程王主任 解答

你方的要求是合理的,。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》,工程量清單的編制應(yīng)符合設(shè)計要求,,并且作為編制標(biāo)控制價,、投標(biāo)報價、計算或調(diào)整工程量,、索賠等的依據(jù)之一,。既然清單描述與設(shè)計不符,,導(dǎo)致施工材料和做法出現(xiàn)差異,那么按照設(shè)計施工后,,重新編制清單以反映實際施工情況是符合規(guī)范的,。這樣做可以確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性,避免因清單錯誤導(dǎo)致的經(jīng)濟損失,。

2024-12-16 14:46:16

幽默的斑馬 追問

1.4甲方總以,,施工單位未在招標(biāo)答疑會上,或未在規(guī)定時間內(nèi),,提出清單的的問題,,則視作施工單位認可招標(biāo)清單的準(zhǔn)確性和完整性,后續(xù)施工中,,不予調(diào)整,。那么對于甲方提出的該條款,我方該如何破局,。

2024-12-16 15:40:55

啟程王主任 解答

面對甲方提出的條款,,可以從以下幾個角度進行破局:

1. **法律法規(guī)依據(jù)**:根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》,工程量清單的完整性和準(zhǔn)確性應(yīng)由招標(biāo)人負責(zé),。如果存在工程量清單缺陷,,可以進行調(diào)整。因此,,施工單位可以依據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn),,要求甲方對清單的準(zhǔn)確性和完整性負責(zé),并在發(fā)現(xiàn)問題時提出調(diào)整,。

2. **合同條款協(xié)商**:如果合同中沒有明確規(guī)定或規(guī)定不明確,可以與甲方協(xié)商,,明確雙方對于工程量清單問題的處理機制,。可以提出在合同中增加條款,,規(guī)定在施工過程中發(fā)現(xiàn)清單問題時的處理流程和責(zé)任分配,。

3. **風(fēng)險費用考慮**:在投標(biāo)時,可以綜合考慮清單錯誤的風(fēng)險費用,,并在報價中包含這部分費用,。這樣即使后續(xù)發(fā)現(xiàn)清單問題,也可以通過已包含的風(fēng)險費用來應(yīng)對,,減少對項目成本的影響,。

4. **溝通與澄清**:在招標(biāo)答疑階段,積極提出對清單的疑問,,并要求甲方澄清或修正,。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》,,潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間前提出,。同樣的原則也適用于對工程量清單的異議,。

5. **法律途徑**:如果甲方堅持不合理的條款,且協(xié)商無果,,可以考慮通過法律途徑解決,。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī),維護自身合法權(quán)益,。

通過上述方法,,可以有效地應(yīng)對甲方提出的條款,保護施工單位的合法權(quán)益,。

2024-12-16 16:06:35

幽默的斑馬 追問

1.6對接過程中,,審計總是索要過施工的照片,比如道路鋪裝項目,,要提供路槽開挖的照片,,換填級配的照片,墊層澆筑的照片,。提供不全,,不予結(jié)算。這總情況我方該如何破局,。

2024-12-16 16:08:45

啟程王主任 解答

面對審計要求提供施工照片的情況,,你可以采取以下幾個措施來破局:

1. **規(guī)范拍攝流程**:確保所有施工環(huán)節(jié)都有規(guī)范的照片記錄,包括路槽開挖,、換填級配,、墊層澆筑等關(guān)鍵步驟。使用高清,、高像素的攝影設(shè)備,,并定期檢測校準(zhǔn)以保證照片質(zhì)量。

2. **明確拍攝要求**:確保拍攝的照片能夠全面反映施工現(xiàn)場的整體情況及每個施工工序的細節(jié)內(nèi)容,,選取最能表現(xiàn)施工現(xiàn)場狀況的角度,,避免歪曲和扭曲,確保照片的真實性和客觀性,。

3. **照片內(nèi)容和標(biāo)注**:每張照片應(yīng)清晰,、真實、準(zhǔn)確地反映施工現(xiàn)場的情況,,尤其是需要重點標(biāo)注和記錄施工中的重要環(huán)節(jié)和過程,。

4. **整理和歸檔**:按照工程進度、工程部位,、拍攝內(nèi)容等進行分類整理照片,,便于檢索和利用,。采用統(tǒng)一的文件命名格式,并存儲在專門的文件夾中,。

5. **溝通與協(xié)調(diào)**:與審計方進行溝通,,解釋施工過程中可能存在的特殊情況導(dǎo)致某些照片未能提供,并提供其他形式的證明材料作為補充,,如施工日志,、監(jiān)理報告等。

6. **補充材料**:如果確實存在照片不全的情況,,可以提供其他相關(guān)的證明材料,,比如施工日志、監(jiān)理報告,、視頻監(jiān)控等,,以證明施工過程的合規(guī)性。

通過上述措施,,可以有效應(yīng)對審計過程中對施工照片的要求,,確保結(jié)算順利進行。

2024-12-16 16:42:40

幽默的斑馬 追問

現(xiàn)在的問題是,,結(jié)算擱置3年了,,最近要收尾,過程中也沒有收集好照片,。 我想的是,,照片并不是判斷是否完工的依據(jù)。過程中有隱蔽資料,,就可以證明,,這些都在竣工資料里邊。而照片是非必須的,。而且他審的是圖紙,、合同、程序,,而不是照片審計要照片是不是沒有依據(jù)了?除了溝通我以上述理由應(yīng)對審計可否

2024-12-16 16:55:16

幽默的斑馬 追問

審計審的是,,甲乙雙方提供的圖紙簽字等各種單據(jù)及認價等,,程序是否合法合規(guī)。至于材料的真實性如隱蔽,,照片等的真實性,,是甲方負責(zé)提供的真實有效。而不是審計直接伸到施工單位,,有點越俎代庖了,,不知這樣理解對不對

2024-12-16 16:58:48

啟程王主任 解答

您的觀點是正確的,。在工程審計中,照片并不是判斷工程是否完工的唯一或必須的依據(jù),。審計的核心在于驗證工程的合法性,、合規(guī)性以及工程造價的真實性。具體來說:

1. **隱蔽工程資料的重要性**:隱蔽工程由于其特殊性,,在工程完成后無法再次檢查,,因此其施工記錄和驗收簽證等資料對于審計來說非常重要。這些資料可以證明工程的實施情況,,而不僅僅是依靠照片,。

2. **審計的主要內(nèi)容**:審計主要關(guān)注的是甲乙雙方提供的圖紙、合同,、程序等文件的合法性和合規(guī)性,,以及工程量的準(zhǔn)確性。審計人員會通過對比分析各種資料,,如設(shè)計施工圖紙,、投標(biāo)書、材料進場記錄,、驗收資料等,,來審核是否存在“偷工減料”、不按工序施工等情況,。

3. **材料真實性的審核**:對于材料的真實性,,如隱蔽工程的質(zhì)量,審計人員會通過現(xiàn)場勘察取證,、開挖剖析法,、取樣抽查法等方法來驗證。甲方負責(zé)提供真實有效的材料和隱蔽工程記錄,,而審計則是對這些資料進行復(fù)核,。

4. **審計的合法性**:根據(jù)《中華人民共和國審計法實施條例》的規(guī)定,審計機關(guān)在對建設(shè)項目進行審計時,,可以對直接有關(guān)的設(shè)計,、施工、供貨等單位取得建設(shè)項目資金的真實性,、合法性進行調(diào)查,。

因此,您可以依據(jù)上述理由與審計方進行溝通,,強調(diào)隱蔽工程資料的重要性和審計的合法合規(guī)性,,以及甲方在材料真實性方面的責(zé)任。這樣的理解是符合行業(yè)實踐和法律規(guī)定的,。

2024-12-16 17:25:38

幽默的斑馬 追問

謝謝王主任,,您的敬業(yè)與專業(yè)讓我撥云見霧,,茅塞頓開。感謝您的細心指導(dǎo),。

2024-12-16 17:29:49

啟程王主任 解答

不客氣

2024-12-16 18:03:11

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