- miki
- 2024-12-18 13:23:32
- 民用建筑
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建筑施工清淤工程量
項(xiàng)目概況:項(xiàng)目為總承包項(xiàng)目,開標(biāo)時(shí)財(cái)評價(jià)未出,是以下浮率中標(biāo),簽的固定總價(jià)合同,。我為跟蹤審計(jì)單位。
施工場地圍墻建在紅線上,施工場內(nèi)外原始是一片魚塘,建圍墻(圍墻基礎(chǔ))時(shí)承包方將清淤范圍擴(kuò)大到紅線外近1米,請問老師紅線外的清淤量要審減嗎?
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啟程小茜 專家 向他提問
答題量 12279
在處理總承包項(xiàng)目中的紅線外清淤問題時(shí),,需要考慮以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn):
合同約定:首先,,應(yīng)詳細(xì)審查合同中關(guān)于工程范圍,、變更權(quán)和變更程序的條款,。如果合同中明確規(guī)定了工程范圍僅限于紅線內(nèi),,那么紅線外的清淤工作可能不在承包方的責(zé)任范圍內(nèi),。
變更程序:根據(jù)合同條款,如果需要對工程范圍進(jìn)行變更,,應(yīng)通過正式的變更程序,。這通常涉及到發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人之間的協(xié)商,,并可能需要書面的變更指示和簽字蓋章,。如果紅線外的清淤工作沒有經(jīng)過這樣的程序,那么這部分工作可能不會(huì)被認(rèn)定為合同的一部分,。
審計(jì)要求:作為跟蹤審計(jì)單位,,應(yīng)確保所有工程變更都符合合同規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。如果紅線外的清淤工作沒有得到適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)和記錄,,那么在審計(jì)過程中,,這部分工作量可能會(huì)被審減。
合理性和必要性:即使紅線外的清淤工作超出了合同約定的范圍,,如果能夠證明這是為了確保工程質(zhì)量或安全所必需的,或者是為了遵守法律,、法規(guī)的要求,,那么可能需要與發(fā)包人協(xié)商,看是否可以將這部分工作納入合同范圍,。
溝通和協(xié)商:在處理這類問題時(shí),,溝通是非常關(guān)鍵的。建議與發(fā)包人,、監(jiān)理人和承包人進(jìn)行充分的溝通
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miki 追問
如果說發(fā)包人同意記取這部分清淤量,,且不清淤圍墻沒辦法建,程序流程應(yīng)該怎么走,?2024-12-18 14:45:42
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啟程小茜 解答
走變更和簽證,,按照實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算
2024-12-18 14:54:48
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miki 追問
變更或簽證,屬于施工場地外的量了,,這合理合規(guī)嗎2024-12-18 15:50:23
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啟程小茜 解答
甲方簽字同意給這部分費(fèi)用就可以
2024-12-18 16:10:07