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當(dāng)前位置: 啟程教育 答疑解惑 工程建設(shè)管理費(fèi)的問題
霸氣的小貓
  • 2025-03-26 12:07:00
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工程建設(shè)管理費(fèi)的問題

老師,規(guī)范文件中“工程建設(shè)管理費(fèi)=按建筑及安裝工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi)之和為基數(shù)的百分率計(jì)算,?!比缓? 建筑及安裝工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi)之和=分項(xiàng)工程費(fèi),、措施費(fèi)和其他費(fèi)用  對(duì)吧? 

啟程答疑老師解答

啟程宮昊玥 專家 向他提問

答題量 11763

種說法不對(duì),。建筑及安裝工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi)之和并不完全等同于分項(xiàng)工程費(fèi),、措施費(fèi)和其他費(fèi)用,。

建筑及安裝工程費(fèi)按工程造價(jià)形成順序由分部分項(xiàng)工程費(fèi),、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi),、規(guī)費(fèi)和稅金組成 ,,所以分項(xiàng)工程費(fèi)和措施費(fèi)是建筑及安裝工程費(fèi)的一部分,并非全部,。而且這里的其他費(fèi)用,,如果指的是工程建設(shè)其他費(fèi)用,它不屬于建筑及安裝工程費(fèi)和設(shè)備費(fèi),,是從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間,,除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的相關(guān)費(fèi)用 ,。

工程建設(shè)管理費(fèi)計(jì)算基數(shù)中的建筑及安裝工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi)之和,只涉及建筑安裝工程費(fèi),、設(shè)備費(fèi)本身,,不包含規(guī)費(fèi)、稅金以及工程建設(shè)其他費(fèi)用等部分,。

2025-03-26 12:12:37

霸氣的小貓 追問

老師太棒了,明白了,謝謝老師

2025-03-26 13:40:09

霸氣的小貓 追問

老師,措施費(fèi)算基數(shù)嗎?

2025-03-26 13:47:00

霸氣的小貓 追問

工程建設(shè)管理費(fèi)的問題

2025-03-26 13:51:35

霸氣的小貓 追問

措施費(fèi)也不算計(jì)費(fèi)基數(shù),就是軟件里面“分部分項(xiàng)”的費(fèi)用就是計(jì)費(fèi)基數(shù)?

2025-03-26 14:02:38

啟程宮昊玥 解答

算的,,建筑及安裝工程費(fèi)分了直接費(fèi)和間接費(fèi),這個(gè)直接費(fèi)說的就是我們的人才機(jī)以及措施費(fèi)

2025-03-26 14:25:23

霸氣的小貓 追問

工程建設(shè)管理費(fèi)的問題
老師,用軟件組價(jià)的話,分部分項(xiàng)+措施項(xiàng)目 就是計(jì)費(fèi)基數(shù)了?

2025-03-26 15:49:51

啟程宮昊玥 解答

工程建設(shè)管理費(fèi)是二類費(fèi),,是概算的時(shí)候計(jì)取的,,你截的這個(gè)圖是預(yù)算軟件

2025-03-26 16:05:36

霸氣的小貓 追問

老師,用預(yù)算軟件的數(shù)據(jù)作為計(jì)算基數(shù)和概算軟件的數(shù)據(jù)相比,預(yù)算軟件的數(shù)據(jù)要小些?

2025-03-26 16:24:05

啟程宮昊玥 解答

一般情況下,不能簡(jiǎn)單地說預(yù)算軟件的數(shù)據(jù)一定比概算軟件的數(shù)據(jù)小,,兩者的大小關(guān)系會(huì)受到多種因素的影響,,具體如下:

編制階段和精度

  • 概算:通常在項(xiàng)目前期階段編制,此時(shí)對(duì)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)了解有限,,很多數(shù)據(jù)是基于經(jīng)驗(yàn),、指標(biāo)或類似項(xiàng)目進(jìn)行估算,所以誤差范圍相對(duì)較大,,其計(jì)算結(jié)果一般是一個(gè)較為粗略的數(shù)值,,可能會(huì)包含一定的不可預(yù)見費(fèi)用以應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的不確定性,這可能導(dǎo)致概算數(shù)據(jù)相對(duì)較大。
  • 預(yù)算:是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度較深,、圖紙較為詳細(xì)的基礎(chǔ)上編制的,,對(duì)項(xiàng)目的具體工程量和費(fèi)用能夠進(jìn)行更準(zhǔn)確的計(jì)算和分析,較少考慮不可預(yù)見因素,,所以數(shù)據(jù)相對(duì)精確,。在沒有設(shè)計(jì)變更等情況下,預(yù)算數(shù)據(jù)理論上會(huì)更接近項(xiàng)目的實(shí)際成本,。

計(jì)價(jià)依據(jù)和定額

  • 概算定額:是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的,,其項(xiàng)目劃分較粗,包含的工程內(nèi)容較多,,單位價(jià)值較高,。使用概算定額計(jì)算出的工程費(fèi)用往往會(huì)比使用預(yù)算定額計(jì)算出的費(fèi)用要高一些。
  • 預(yù)算定額:相對(duì)概算定額而言,,更加細(xì)化和具體,,對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的人、材,、機(jī)消耗都有詳細(xì)規(guī)定,,按預(yù)算定額計(jì)算的結(jié)果會(huì)更精準(zhǔn),可能會(huì)使預(yù)算軟件的數(shù)據(jù)相對(duì)較小,。

項(xiàng)目范圍和內(nèi)容調(diào)整

  • 項(xiàng)目實(shí)施過程中:可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容增加或減少等情況,。如果在預(yù)算編制完成后發(fā)生了較多的設(shè)計(jì)變更和工程內(nèi)容增加,,而概算編制時(shí)考慮了這些可能的變化,那么預(yù)算軟件的數(shù)據(jù)可能會(huì)比概算軟件的數(shù)據(jù)小,。反之,,如果預(yù)算編制后工程內(nèi)容減少,或者概算編制時(shí)高估了一些費(fèi)用,,也可能出現(xiàn)預(yù)算數(shù)據(jù)大于概算數(shù)據(jù)的情況,。

人為因素

  • 編制人員的經(jīng)驗(yàn)和水平:不同的編制人員對(duì)定額的理解、市場(chǎng)價(jià)格的掌握以及對(duì)項(xiàng)目的判斷不同,,會(huì)導(dǎo)致編制結(jié)果存在差異,。如果概算編制人員經(jīng)驗(yàn)豐富,考慮周全,,而預(yù)算編制人員經(jīng)驗(yàn)不足,,可能會(huì)使預(yù)算數(shù)據(jù)偏小,;反之,,若預(yù)算編制人員過于保守,而概算編制較為寬松,也可能出現(xiàn)預(yù)算數(shù)據(jù)大于概算數(shù)據(jù)的情況,。

  • 業(yè)主或建設(shè)單位的要求:業(yè)主對(duì)項(xiàng)目投資的控制要求和期望也會(huì)影響編制結(jié)果,。如果業(yè)主要求在預(yù)算階段嚴(yán)格控制成本,編制人員可能會(huì)盡量壓縮費(fèi)用,;而在概算階段,,為了保證項(xiàng)目有足夠的資金支持,可能會(huì)適當(dāng)放寬預(yù)算,,這也會(huì)造成兩者數(shù)據(jù)大小的不同,。

綜上所述,預(yù)算軟件和概算軟件的數(shù)據(jù)大小關(guān)系取決于多種因素,,不能一概而論地認(rèn)為預(yù)算軟件的數(shù)據(jù)就一定比概算軟件的數(shù)據(jù)小,。

2025-03-26 16:41:30

霸氣的小貓 追問

老師,概算不方便的時(shí)候,我借用下預(yù)算估計(jì)下工程建設(shè)管理費(fèi)這種二類費(fèi)用,也能行吧?

2025-03-26 16:57:30

啟程宮昊玥 解答

在概算不方便時(shí),借用預(yù)算估計(jì)工程建設(shè)管理費(fèi)可以作為一種應(yīng)急或輔助的方法,,但不能完全替代概算的編制,。在條件允許的情況下,還是應(yīng)按照規(guī)范和要求,,采用科學(xué)合理的方法編制概算,,以確保項(xiàng)目投資估算的準(zhǔn)確性和合理性。

2025-03-26 17:08:34

霸氣的小貓 追問

工程建設(shè)管理費(fèi)的問題

老師,您會(huì)用廣聯(lián)達(dá)光伏 -概算的軟件嗎?好像是定額計(jì)價(jià),查詢不了清單只有定額,。不知道什么原因“部”那里沒有綜合單價(jià)體現(xiàn)

2025-03-26 17:19:13

啟程宮昊玥 解答

填上工程量試試

2025-03-26 17:20:31

霸氣的小貓 追問

可以了,非常感謝老師

2025-03-26 17:33:20

啟程宮昊玥 解答

不客氣

2025-03-26 17:33:45

霸氣的小貓 追問

工程建設(shè)管理費(fèi)的問題

2025-03-26 17:35:18

霸氣的小貓 追問

軟件自動(dòng)算出來,真的方便

2025-03-26 17:35:31

霸氣的小貓 追問

謝謝老師

2025-03-26 17:35:47

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