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人工費是否需要修改
合同約定:查看簽訂的合同,若合同明確約定人工費不調(diào)整,,一般就按合同執(zhí)行,,不能隨意修改 。要是合同未提及人工費調(diào)整相關(guān)內(nèi)容,,或者明確約定可根據(jù)政策等因素調(diào)整 ,,則有調(diào)整的可能。
政策規(guī)定:關(guān)注河南省相關(guān)造價管理部門發(fā)布的政策文件 ,。若有政策性調(diào)整文件,,規(guī)定人工費需按一定標準或方式調(diào)整,即使合同未約定,,也應(yīng)按政策要求調(diào)整 ,。比如當?shù)匕l(fā)布人工費調(diào)整系數(shù)文件,就需據(jù)此修改,。
市場行情:當項目施工周期較長,,期間河南地區(qū)建筑勞務(wù)市場人工費波動較大時 ,可與甲方協(xié)商,,依據(jù)市場實際情況對人工費進行合理調(diào)整 ,,以保證項目順利推進。
人工費修改方法
統(tǒng)一調(diào)價:打開廣聯(lián)達計價軟件,,進入項目界面 ,。點擊工具欄上的 “統(tǒng)一調(diào)價” 選項,,選擇 “造價系數(shù)調(diào)整” 。在彈出界面中找到與人工費相關(guān)選項(如 “人材機單價” ) ,,輸入想要調(diào)整的人工費系數(shù),,點擊 “確定”,可完成整個項目的人工費統(tǒng)一調(diào)整 ,。
人材機匯總中調(diào)整:進入 “人材機匯總” 界面 ,,找到人工費用項目。直接修改人工單價數(shù)值 ,,修改后軟件會自動根據(jù)新單價重新計算相關(guān)費用 ,。注意修改時要依據(jù)合同約定、政策文件或市場行情確定合理單價 ,。
分部分項界面精確調(diào)整:
進入 “分部分項” 模塊 ,,在分部分項列表中找到需調(diào)整人工費的定額子目,點擊 “價” 字旁邊小三角按鈕 ,,從彈出菜單中選擇 “單價構(gòu)成” ,,打開 “管理取費文件” 窗口 。在此窗口中可選擇左側(cè)工程類別,,或在右側(cè)列表中直接調(diào)整管理費和利潤費率 ,,進而實現(xiàn)對該定額子目人工費的調(diào)整 。
也可在分部分項界面中,,將鼠標懸停在想修改的定額子目上 ,,通過相關(guān)操作(如右鍵菜單等 )找到調(diào)整人工費的入口,輸入新的費率或單價完成調(diào)整 ,。
操作完成后,,務(wù)必保存修改內(nèi)容。調(diào)整人工費要謹慎,,需有合理依據(jù),,確保調(diào)整符合合同、政策及市場實際情況 ,,避免產(chǎn)生造價糾紛 ,。
一般會有文件規(guī)定人工價格的具體金額,,但是要調(diào)整的話得結(jié)合自己項目實際情況,一般合同可能會有調(diào)整的規(guī)定