啟程答疑老師解答
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園林的種植土回(換)填與整理綠化用地的區(qū)別和范圍種植土回(換)填的工程量計(jì)算方法并不是簡(jiǎn)單的(喬木的土球+灌木的面積)×覆土高度。喬木的土球體積計(jì)算一般是根據(jù)土球的直徑,再利用土球體積=π×半徑2×高度的公式來(lái)計(jì)算,。而灌木的土球直徑一般按照蓬徑的大小來(lái)確定,,蓬徑30-40cm,,土球20cm,;蓬徑50-70cm,,土球30-35cm,;蓬徑80-100cm,,土球40cm,;蓬徑110-130cm,土球50cm,。種植土回填的工程量計(jì)算還需要考慮實(shí)際的地形,、設(shè)計(jì)要求等因素,不能簡(jiǎn)單地將喬木土球和灌木面積相加再乘以覆土高度來(lái)計(jì)算,。整理綠化用地的工程量計(jì)算,,并不是所有灌木+喬木的面積。整理綠化用地是指土厚度在30cm以內(nèi)的就地挖,、填及找平,、找坡、耙細(xì),,按設(shè)計(jì)圖示尺寸以(面積)平方米計(jì)算,。當(dāng)厚度超過(guò)30cm時(shí),按微地形處理,;厚度超過(guò)1.4m的按回填土子目計(jì)算,。所以,整理綠化用地的工程量計(jì)算主要是根據(jù)設(shè)計(jì)圖示尺寸來(lái)確定面積,,而不是簡(jiǎn)單地將所有灌木和喬木的面積相加,。
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綠化相關(guān)問(wèn)題土球直徑為304mm的苗木定額??梢园凑?00mm的規(guī)格進(jìn)行套用,,并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整費(fèi)用。
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園林綠化的圍擋在園林工程審計(jì)階段爭(zhēng)取圍擋費(fèi)用的依據(jù)可以考慮以下幾點(diǎn):###合同依據(jù)-**合同條款**:首先查看合同中是否有明確的圍擋設(shè)置條款,,包括圍擋的規(guī)格,、材質(zhì)、設(shè)置要求等,,以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方.如果合同中有明確規(guī)定,,可直接作為依據(jù)。-**變更條款**:若施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要調(diào)整圍擋設(shè)置,,需查看合同中關(guān)于變更的條款,是否有明確的變更程序和費(fèi)用承擔(dān)規(guī)定,。###現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況依據(jù)-**現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄**:提供詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄,,包括圍擋的實(shí)際設(shè)置情況、尺寸,、材質(zhì)等,,以及與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性等,這些記錄可以直觀地展示圍擋的實(shí)際投入和效果,。-**安全與環(huán)保需求**:強(qiáng)調(diào)圍擋在施工過(guò)程中的重要作用,,如隔離施工區(qū)域與外界環(huán)境,,保障行人和工作人員的安全,防止施工揚(yáng)塵,、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響,,符合文明施工和環(huán)保要求。###其他依據(jù)-**設(shè)計(jì)變更資料**:若圍擋設(shè)置是因設(shè)計(jì)變更而增加的,,需提供設(shè)計(jì)變更的相關(guān)資料,,包括變更通知單、變更圖紙等,,以證明圍擋設(shè)置的必要性和合理性,。-**工程量清單**:在工程量清單中,圍擋的設(shè)置應(yīng)有明確的項(xiàng)目和數(shù)量,,可根據(jù)清單中的計(jì)價(jià)規(guī)則來(lái)計(jì)算圍擋費(fèi)用,。
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綠化相關(guān)問(wèn)題1.有甲方蓋章確認(rèn)的竣工圖就可以2.具體看施工方案
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如何套取市政道路清掃清單和定額沒(méi)有對(duì)應(yīng)定額,按照實(shí)際費(fèi)用補(bǔ)充
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綜合單價(jià)在清單報(bào)價(jià)中的概念解釋下
可以這樣反駁:合同約定優(yōu)先:招標(biāo)文件及合同是雙方合作的依據(jù),,招標(biāo)清單中明確洗漱臺(tái)的計(jì)價(jià)方式是材料費(fèi)800元和安裝人工費(fèi)200元兩個(gè)清單項(xiàng),,雙方均應(yīng)遵守合同約定,審計(jì)不能隨意更改合同已明確的計(jì)價(jià)方式,。綜合單價(jià)構(gòu)成合理:綜合單價(jià)中包含人材機(jī)管利等費(fèi)用是正常的,,安裝人工費(fèi)作為綜合單價(jià)的一部分,是完成洗漱臺(tái)安裝工作所必需的成本,,且該費(fèi)用是根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際施工情況合理計(jì)取的,,刪除安裝人工費(fèi)會(huì)導(dǎo)致綜合單價(jià)失真,無(wú)法真實(shí)反映工程造價(jià),。市場(chǎng)人工費(fèi)與定額人工費(fèi)差異:定額人工費(fèi)與市場(chǎng)人工費(fèi)存在差異,,市場(chǎng)人工費(fèi)除基本工資外,還包括加班費(fèi),、福利等,,且不同工種單價(jià)差別較大。安裝人工費(fèi)200元是基于市場(chǎng)人工費(fèi)水平合理確定的,,若刪除,,將無(wú)法體現(xiàn)實(shí)際施工中的人工成本。
綜合單價(jià)概念
可以這樣反駁:合同約定優(yōu)先:招標(biāo)文件及合同是雙方合作的依據(jù),,招標(biāo)清單中明確洗漱臺(tái)的計(jì)價(jià)方式是材料費(fèi)800元和安裝人工費(fèi)200元兩個(gè)清單項(xiàng),,雙方均應(yīng)遵守合同約定,審計(jì)不能隨意更改合同已明確的計(jì)價(jià)方式,。綜合單價(jià)構(gòu)成合理:綜合單價(jià)中包含人材機(jī)管利等費(fèi)用是正常的,,安裝人工費(fèi)作為綜合單價(jià)的一部分,是完成洗漱臺(tái)安裝工作所必需的成本,,且該費(fèi)用是根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際施工情況合理計(jì)取的,,刪除安裝人工費(fèi)會(huì)導(dǎo)致綜合單價(jià)失真,無(wú)法真實(shí)反映工程造價(jià),。市場(chǎng)人工費(fèi)與定額人工費(fèi)差異:定額人工費(fèi)與市場(chǎng)人工費(fèi)存在差異,,市場(chǎng)人工費(fèi)除基本工資外,還包括加班費(fèi),、福利等,,且不同工種單價(jià)差別較大。安裝人工費(fèi)200元是基于市場(chǎng)人工費(fèi)水平合理確定的,,若刪除,,將無(wú)法體現(xiàn)實(shí)際施工中的人工成本。
招標(biāo)清單中報(bào)價(jià)是材料費(fèi)和人工費(fèi)分開(kāi)報(bào)價(jià)
審計(jì)扣除不合理,。以下是反駁理由:合同約定優(yōu)先招標(biāo)清單中明確要求材料費(fèi)和人工費(fèi)分開(kāi)報(bào)價(jià),,這是雙方合同約定的計(jì)價(jià)方式,應(yīng)嚴(yán)格遵循,。即使材料費(fèi)報(bào)價(jià)中套用了定額,,但按合同要求,人工費(fèi)應(yīng)單獨(dú)報(bào)價(jià),,不能因套用定額就認(rèn)定材料費(fèi)中包含人工費(fèi),,從而扣除清單報(bào)價(jià)的人工費(fèi)。定額套用理解偏差定額是計(jì)價(jià)參考依據(jù),,套用定額時(shí)需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,。材料費(fèi)套用定額可能僅是為計(jì)算材料相關(guān)費(fèi)用,并非包含人工費(fèi),。若審計(jì)簡(jiǎn)單以套用定額就認(rèn)定包含人工費(fèi),,是對(duì)定額套用的片面理解。造價(jià)規(guī)范依據(jù)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013),,清單報(bào)價(jià)應(yīng)清晰明確各費(fèi)用構(gòu)成,,材料費(fèi)和人工費(fèi)分開(kāi)報(bào)價(jià)符合規(guī)范要求。審計(jì)扣除清單報(bào)價(jià)的人工費(fèi),,違背了規(guī)范對(duì)清單計(jì)價(jià)的明確性和準(zhǔn)確性原則,。成本核算合理性材料費(fèi)和人工費(fèi)成本核算方式不同,。材料費(fèi)主要依據(jù)市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)等計(jì)算,;人工費(fèi)則根據(jù)工種,、工作量,、當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)等確定,。分開(kāi)報(bào)價(jià)能更準(zhǔn)確核算成本,若扣除人工費(fèi),,會(huì)導(dǎo)致成本核算失真,,影響工程造價(jià)合理性。行業(yè)慣例遵循在造價(jià)行業(yè),,材料費(fèi)和人工費(fèi)分開(kāi)報(bào)價(jià)是常見(jiàn)做法,,尤其在清單計(jì)價(jià)模式下。這種報(bào)價(jià)方式便于業(yè)主和施工單位清晰了解費(fèi)用構(gòu)成,,也有利于成本控制和工程管理,。審計(jì)應(yīng)尊重行業(yè)慣例,不能隨意改變計(jì)價(jià)方式并扣除費(fèi)用,。