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竣工結(jié)算技巧 竣工結(jié)算技巧
竣工結(jié)算技巧
高階技能
高階課程
高階
24049人學(xué)習(xí)
主講專家:啟程學(xué)院啟程學(xué)院
1199 ¥1399
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課程描述
【竣工結(jié)算技巧】課程以建筑行業(yè)各分包工程、總包工程實(shí)際案例為基礎(chǔ),。首先介紹整體的結(jié)算流程及不同的結(jié)算項(xiàng)目特點(diǎn),,解析合同圖紙,、清單和條款,。重點(diǎn)講解固定總價(jià)合同與固定單價(jià)合同結(jié)算全流程,,包括對(duì)變更簽證,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘,、結(jié)算談判,、索賠與反索賠等內(nèi)容的解析,。還涵蓋材料調(diào)差、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),,未施工項(xiàng)及不合格項(xiàng)扣款等方面,。
通過學(xué)習(xí)本課程,學(xué)員能夠掌握不同合同結(jié)算全流程,,熟悉變更簽證,、現(xiàn)場(chǎng)踏勘等內(nèi)容和注意事項(xiàng),精通結(jié)算流程,,具備總分包結(jié)算能力,。
課程詳情
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主講專家
啟程學(xué)院
啟程學(xué)院
河北啟程之星教育科技有限公司是一家專注于職業(yè)教育的科技型互聯(lián)網(wǎng)教育公司,,其業(yè)務(wù)涵蓋線上職業(yè)教育、人力資源和社會(huì)保障系統(tǒng)職業(yè)技能提升項(xiàng)目,、職業(yè)院校SaaS系統(tǒng)研發(fā)與推廣等,。公司現(xiàn)有員工近200人,年產(chǎn)值突破3000萬人民幣,,服務(wù)用戶200余萬人。公司擁有雄厚的師資力量,,專業(yè)的產(chǎn)品,、運(yùn)營、技術(shù)研發(fā),、銷售團(tuán)隊(duì),,與上千萬用戶建立了強(qiáng)大的用戶網(wǎng)絡(luò)。
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看看你們給的是定型井還是非定型井,,定型井按照座計(jì)算直接套定型井的定額就行非定型井需要分成井壁,井底,,蓋板,,分別套這些對(duì)應(yīng)定額,工程量按照體積計(jì)算的
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老師請(qǐng)問變更需要設(shè)計(jì)單位簽字嗎,?
1.重大設(shè)計(jì)變更定義:對(duì)建筑物的功能、結(jié)構(gòu)安全,、使用性能等有重大影響的設(shè)計(jì)修改,。要求:這類變更通常需要設(shè)計(jì)單位重新評(píng)估并簽字確認(rèn),確保變更后的設(shè)計(jì)仍然符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,。例子:結(jié)構(gòu)體系的改變(如從框架結(jié)構(gòu)改為剪力墻結(jié)構(gòu)),。建筑物高度,、層數(shù)、面積等重大調(diào)整,。關(guān)鍵設(shè)備或材料的替換,。2.一般設(shè)計(jì)變更定義:對(duì)建筑物的非關(guān)鍵部分進(jìn)行的修改,不影響整體結(jié)構(gòu)安全和主要功能,。要求:雖然不一定是強(qiáng)制性的,,但為了確保設(shè)計(jì)的一致性和完整性,建議由設(shè)計(jì)單位審核并簽字確認(rèn),。例子:內(nèi)部裝修風(fēng)格的調(diào)整,。非承重墻體的改動(dòng)。普通材料的替換(如墻面涂料品牌更換),。3.施工過程中的小變更定義:不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的小范圍調(diào)整,。要求:這些變更通常可以通過施工單位和監(jiān)理單位內(nèi)部審批流程處理,,不需要設(shè)計(jì)單位簽字,,但應(yīng)記錄在案。例子:現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸與圖紙微小差異的調(diào)整,。施工工藝的優(yōu)化,。
周轉(zhuǎn)宿舍的單方一般是多少,如何計(jì)算
請(qǐng)問是安裝的單方造價(jià)還是土建的單方造價(jià),,單方造價(jià)=工程總額/建筑面積
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