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位置圖標(biāo) 當(dāng)前位置： 啟程教育 資料詳情 土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件

土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件

2022-05-26 10:01:29 下載 216 閱讀 1134 專業(yè) 民用建筑
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資料名稱：土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件


資料內(nèi)容：37頁

資料簡介：

本資料為土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件，通過六個(gè)階段，六大案例,，揭露土方成本管控的要點(diǎn)與難點(diǎn),。包括投拓階段的土方踏勘、土方成本的前期策劃,、土方價(jià)格因素的調(diào)研,、過程實(shí)施的要點(diǎn)難點(diǎn)等方面展開分析?？晒﹨⒖?。


資料目錄：

1.投拓階段的土方踏勘

2.土方成本的前期策劃

3.土方價(jià)格因素的調(diào)研

4.招標(biāo)直委的要點(diǎn)難點(diǎn)

5.過程實(shí)施的要點(diǎn)難點(diǎn)

......


截圖展示：

土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件

過程實(shí)施要點(diǎn)及難點(diǎn)-預(yù)售階段

土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件

投拓階段的土方踏勘

土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件

土石方成本的前期策劃

土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件

土石方價(jià)格因素的調(diào)研

土方成本管控要點(diǎn)及難點(diǎn)課件

招標(biāo)直委的要點(diǎn)難點(diǎn)

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預(yù)制鋼箱梁高架橋，支座預(yù)埋鋼板包括在支座安裝清單中嗎,？ 支座預(yù)埋鋼板通常不包括在支座安裝清單中,。支座預(yù)埋鋼板屬于橋梁預(yù)制階段的施工內(nèi)容，是鋼箱梁制造的一部分,，而支座安裝清單主要針對(duì)支座本身的安裝及固定,。如果是橋墩上的預(yù)埋鋼板，那他應(yīng)該是包含在底下橋墩部分,。 污水處理廠運(yùn)行維修保養(yǎng)項(xiàng)目,，A單位是分包單位，2020年8月份驗(yàn)收完成,，但是由于分包單位未收到竣工款一直在施工現(xiàn)場待著,，發(fā)生了新的費(fèi)用,，這部分費(fèi)用作為甲方應(yīng)該承擔(dān)嗎？ 從造價(jià)行業(yè)和法律角度來看,，這部分新增費(fèi)用的承擔(dān)主體需要結(jié)合具體合同條款和實(shí)際情況來判斷：竣工驗(yàn)收與付款責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第799條規(guī)定，建設(shè)工程竣工后,，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的，應(yīng)按約定支付價(jià)款,。如果甲方未按合同約定支付竣工款,，屬于違約行為，A單位有權(quán)要求甲方支付工程款及相應(yīng)利息,。新增費(fèi)用的責(zé)任界定：如果A單位在竣工后因甲方未支付竣工款而滯留現(xiàn)場,，并產(chǎn)生了新的費(fèi)用，需判斷這些費(fèi)用是否屬于合同約定的甲方責(zé)任范圍,。如果合同中明確規(guī)定了竣工后甲方需支付工程款,，且A單位的滯留是因甲方未履行付款義務(wù)導(dǎo)致的,，那么新增費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如果合同中明確約定了竣工后A單位應(yīng)撤離現(xiàn)場,，且新增費(fèi)用是由于A單位自身原因滯留產(chǎn)生的,，則不應(yīng)由甲方承擔(dān)。實(shí)際操作建議：建議雙方根據(jù)合同條款協(xié)商解決,，必要時(shí)可參考《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)，明確責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān),?？傊P(guān)鍵在于合同約定和雙方實(shí)際履行情況,，建議通過協(xié)商或法律途徑解決爭議,。 你好垚老師,，問您一下,，就是甲供材直接扣除一筆含稅總造價(jià)，那在上機(jī)的時(shí)候,，主材價(jià)格最后計(jì)入總造價(jià)的時(shí)候是含稅的還是不含稅的 在甲供材直接扣除含稅總造價(jià)的情況下,，主材價(jià)格是否計(jì)入總造價(jià)取決于計(jì)稅方式：一般計(jì)稅方法：甲供材不作為施工單位的稅基，應(yīng)在增值稅銷項(xiàng)稅前扣除,，此時(shí)主材價(jià)格不計(jì)入總造價(jià),。簡易計(jì)稅方法：甲供材同樣不作為稅基，總造價(jià)中不含甲供材金額,。因此,，無論哪種計(jì)稅方式，主材價(jià)格在總造價(jià)中通常是不含稅的,。 建筑智能化中的廣播工程，在列項(xiàng)時(shí)需要考慮系統(tǒng)調(diào)試還是試運(yùn)行,？ 系統(tǒng)調(diào)試 老師河北地區(qū)的,，瓷磚地面需要單獨(dú)套界面劑嗎,？如下圖： 不需要了,，那條定額里邊已經(jīng)包含了
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