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位置圖標(biāo) 當(dāng)前位置： 啟程教育 資料詳情 房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程JGJ278-2012

房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程JGJ278-2012

2022-09-05 18:15:41 下載 1 閱讀 337 專(zhuān)業(yè) 民用建筑
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資料全稱(chēng)：房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程JGJ278-2012

資料內(nèi)容：79頁(yè)


資料簡(jiǎn)介：

本資料適用我國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)登記,，目的是維護(hù)地產(chǎn)交易安全，房地產(chǎn)登記除應(yīng)符合本資料外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。資料簡(jiǎn)潔明了，涉及類(lèi)似工程的同學(xué)，可自行下載參考使用。


資料目錄：

1.總則

2.術(shù)語(yǔ)和符號(hào)

3.登記基本單元編碼

4.登記程序

5.登記歸檔

.......


截圖展示：

房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程JGJ278-2012

術(shù)語(yǔ)和代號(hào)

房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程JGJ278-2012

登記基本單元編碼

房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程JGJ278-2012

登記程序

房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程JGJ278-2012





登記歸檔


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電力資料給的計(jì)算EXCEL結(jié)果列亂碼 y用office軟件打開(kāi) 老師請(qǐng)教下,，施工單位現(xiàn)場(chǎng)發(fā)送趕工期,，提交上來(lái)的人工和機(jī)械設(shè)備費(fèi)比較高，人工按日工300算的,，我結(jié)算的話(huà),，能按投標(biāo)時(shí)里面的人工費(fèi)和機(jī)械設(shè)備費(fèi)給嗎，怎么合理呢,，謝謝 在處理施工單位因趕工期而提交的較高人工和機(jī)械設(shè)備費(fèi)用時(shí)，結(jié)算應(yīng)考慮合同中關(guān)于趕工費(fèi)用的相關(guān)條款,。根據(jù)搜索結(jié)果,，趕工費(fèi)一般包括人工費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)和機(jī)械設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)，即趕工過(guò)程中增加人員的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用和加快生產(chǎn)進(jìn)度發(fā)生的加班補(bǔ)貼費(fèi)用,，以及趕工階段加大生產(chǎn)需要增加的設(shè)備費(fèi)用及設(shè)備,。趕工狀態(tài)下人工單價(jià)要合理：某地區(qū)白天各工種單價(jià)為鋼筋工280-300元/工日，木工300元/工日,，砼工260元/工日,，夜間單價(jià)為白天的1.5倍，鋼筋工,、木工白天和夜間的人數(shù)比通常為7：3,。因此，如果合同中沒(méi)有明確約定,，或者雙方未能就趕工費(fèi)用達(dá)成一致,，可以考慮按照投標(biāo)時(shí)的人工費(fèi)和機(jī)械設(shè)備費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，但需要確保這一做法符合合同條款和相關(guān)法律法規(guī),。同時(shí),，應(yīng)注意趕工費(fèi)只計(jì)取稅金，不計(jì)算施工單位訴求的掛靠費(fèi),、管理費(fèi),、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi),。在實(shí)際操作中,，建議與施工單位進(jìn)行充分溝通，明確趕工的具體原因,、影響范圍以及費(fèi)用構(gòu)成,，并在合同框架內(nèi)尋求合理的解決方案。 您好，建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范目前用的是哪版呢,？有電子版嗎 全專(zhuān)業(yè)2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范-啟程教育http://baalpan.com/zl/dataInfo/1484133760608743425.html 老師，砌體也需要計(jì)算模板嗎 一般是不用計(jì)算 框架梁框扁梁屋面框架梁 樓層框架梁,、屋面框架梁和樓層框架扁梁雖然都屬于框架梁的范疇，但它們?cè)诮Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),、承載能力,、使用環(huán)境和施工方法等方面存在一些差異，因此需要進(jìn)行區(qū)分,。以下是對(duì)這三種梁的區(qū)分及其意義的詳細(xì)解釋?zhuān)簶菍涌蚣芰海何恢茫何挥诮ㄖ锏母鲗訕前逯g,，主要承擔(dān)樓板傳來(lái)的荷載，并將其傳遞給柱子,。功能：主要承受垂直荷載,，如樓板、墻體等自重荷載,，以及活荷載（如人員,、家具等）。設(shè)計(jì)要求：需要考慮樓板的跨度,、荷載大小以及梁的截面尺寸等因素,，以確保結(jié)構(gòu)的安全性和經(jīng)濟(jì)性。屋面框架梁：位置：位于建筑物的最頂層,，直接承受屋面?zhèn)鱽?lái)的荷載,。功能：除了承受屋面的自重荷載和活荷載外，還需要考慮風(fēng)荷載,、雪荷載等環(huán)境荷載的影響,。設(shè)計(jì)要求：由于屋面梁通常跨度較大,，且需要承受較大的環(huán)境荷載,，因此在設(shè)計(jì)時(shí)需要更加注重梁的承載能力和剛度。樓層框架扁梁：形狀：扁梁是一種截面高度較小,、寬度較大的梁,，通常用于空間受限或需要特殊設(shè)計(jì)的場(chǎng)合。功能：與普通樓層框架梁類(lèi)似,，主要承受樓板傳來(lái)的荷載,，但由于其特殊的截面形狀,，可能在某些方面具有更好的性能，如抗扭性能,、美觀性等,。設(shè)計(jì)要求：由于截面形狀的特殊性，扁梁的設(shè)計(jì)需要考慮更多的因素,，如截面的抗彎,、抗剪性能，以及與樓板的連接方式等,。區(qū)分的意義：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：不同的梁根據(jù)其位置和功能,，需要采用不同的設(shè)計(jì)方法和計(jì)算模型，以確保結(jié)構(gòu)的安全性和合理性,。施工方法：不同梁的施工方法和工藝可能有所不同,，如扁梁可能需要特殊的模板和支撐系統(tǒng)。材料選擇：根據(jù)梁的承載能力和使用環(huán)境,，可能需要選擇不同強(qiáng)度和耐久性的材料,。經(jīng)濟(jì)性：合理的梁設(shè)計(jì)可以減少材料的使用，降低工程造價(jià),，提高經(jīng)濟(jì)效益,。美觀性：在某些建筑中，梁的形狀和布置可能對(duì)建筑的美觀性有影響,，如扁梁可能提供更好的空間感,。
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