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位置圖標(biāo) 當(dāng)前位置： 啟程教育 資料詳情 住宅樓工程監(jiān)理月報

住宅樓工程監(jiān)理月報

2024-10-22 15:48:31 下載 0 閱讀 40 專業(yè) 民用建筑
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  • 施工類資料:土建專業(yè)
  • 文件格式:pdf
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【資料全稱】住宅樓工程監(jiān)理月報

【資料頁數(shù)】15頁

 

【資料簡介】

本資料為《住宅樓工程監(jiān)理月報》,，主要介紹了住宅樓工程的相關(guān)說明，資料內(nèi)容涵蓋了?程概況,、本月工程進(jìn)展情況,、本月工程管理工作,、工程費(fèi)用情況,、工程存在問題及解決措施等,，《住宅樓工程監(jiān)理月報》適用于從事住宅樓工程的監(jiān)理人員進(jìn)行參考學(xué)習(xí),?？梢詾閺氖伦≌瑯枪こ袒蛳嚓P(guān)工程的監(jiān)理人員在進(jìn)行月報編寫時進(jìn)行提供參考案例,，也可以讓從事住宅樓工程的監(jiān)理人員更好的了解當(dāng)前項(xiàng)目下的監(jiān)理職責(zé)。


【資料目錄】

1,、?程概況
2,、本月工程進(jìn)展情況
3、本月工程管理工作
4,、工程費(fèi)用情況
5,、工程存在問題及解決措施

……


【截圖展示】

住宅樓工程監(jiān)理月報

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為什么墻體在中間,，無機(jī)輕集料保溫砂漿在哪一道工序里？ 有沒有外墻保溫的大樣圖 市政軟件算道路工程時,，圖紙導(dǎo)入軟件后中心線不在道路中心也不隨圖紙放大縮小改變是怎么回事 這個是圖紙本身的問題,，你在CAD快速看圖里面打開一下圖紙，看圖紙是不是正確的 綜合單價在清單報價中的概念解釋下 可以這樣反駁：合同約定優(yōu)先：招標(biāo)文件及合同是雙方合作的依據(jù),，招標(biāo)清單中明確洗漱臺的計價方式是材料費(fèi)800元和安裝人工費(fèi)200元兩個清單項(xiàng)，雙方均應(yīng)遵守合同約定,，審計不能隨意更改合同已明確的計價方式,。綜合單價構(gòu)成合理：綜合單價中包含人材機(jī)管利等費(fèi)用是正常的，安裝人工費(fèi)作為綜合單價的一部分,，是完成洗漱臺安裝工作所必需的成本,，且該費(fèi)用是根據(jù)市場行情和實(shí)際施工情況合理計取的，刪除安裝人工費(fèi)會導(dǎo)致綜合單價失真,，無法真實(shí)反映工程造價,。市場人工費(fèi)與定額人工費(fèi)差異：定額人工費(fèi)與市場人工費(fèi)存在差異,，市場人工費(fèi)除基本工資外，還包括加班費(fèi),、福利等,，且不同工種單價差別較大。安裝人工費(fèi)200元是基于市場人工費(fèi)水平合理確定的,，若刪除,，將無法體現(xiàn)實(shí)際施工中的人工成本。 綜合單價概念 可以這樣反駁：合同約定優(yōu)先：招標(biāo)文件及合同是雙方合作的依據(jù),，招標(biāo)清單中明確洗漱臺的計價方式是材料費(fèi)800元和安裝人工費(fèi)200元兩個清單項(xiàng),，雙方均應(yīng)遵守合同約定，審計不能隨意更改合同已明確的計價方式,。綜合單價構(gòu)成合理：綜合單價中包含人材機(jī)管利等費(fèi)用是正常的,，安裝人工費(fèi)作為綜合單價的一部分，是完成洗漱臺安裝工作所必需的成本,，且該費(fèi)用是根據(jù)市場行情和實(shí)際施工情況合理計取的,，刪除安裝人工費(fèi)會導(dǎo)致綜合單價失真，無法真實(shí)反映工程造價,。市場人工費(fèi)與定額人工費(fèi)差異：定額人工費(fèi)與市場人工費(fèi)存在差異,，市場人工費(fèi)除基本工資外，還包括加班費(fèi)、福利等,，且不同工種單價差別較大,。安裝人工費(fèi)200元是基于市場人工費(fèi)水平合理確定的，若刪除,，將無法體現(xiàn)實(shí)際施工中的人工成本,。 招標(biāo)清單中報價是材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報價 審計扣除不合理,。以下是反駁理由：合同約定優(yōu)先招標(biāo)清單中明確要求材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報價,，這是雙方合同約定的計價方式，應(yīng)嚴(yán)格遵循,。即使材料費(fèi)報價中套用了定額,，但按合同要求，人工費(fèi)應(yīng)單獨(dú)報價,，不能因套用定額就認(rèn)定材料費(fèi)中包含人工費(fèi),，從而扣除清單報價的人工費(fèi)。定額套用理解偏差定額是計價參考依據(jù),，套用定額時需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,。材料費(fèi)套用定額可能僅是為計算材料相關(guān)費(fèi)用，并非包含人工費(fèi),。若審計簡單以套用定額就認(rèn)定包含人工費(fèi),，是對定額套用的片面理解。造價規(guī)范依據(jù)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）,，清單報價應(yīng)清晰明確各費(fèi)用構(gòu)成,，材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報價符合規(guī)范要求。審計扣除清單報價的人工費(fèi),，違背了規(guī)范對清單計價的明確性和準(zhǔn)確性原則,。成本核算合理性材料費(fèi)和人工費(fèi)成本核算方式不同。材料費(fèi)主要依據(jù)市場采購價,、運(yùn)輸費(fèi)等計算,；人工費(fèi)則根據(jù)工種、工作量,、當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)等確定,。分開報價能更準(zhǔn)確核算成本，若扣除人工費(fèi),，會導(dǎo)致成本核算失真,，影響工程造價合理性。行業(yè)慣例遵循在造價行業(yè),，材料費(fèi)和人工費(fèi)分開報價是常見做法,，尤其在清單計價模式下。這種報價方式便于業(yè)主和施工單位清晰了解費(fèi)用構(gòu)成,，也有利于成本控制和工程管理,。審計應(yīng)尊重行業(yè)慣例,，不能隨意改變計價方式并扣除費(fèi)用。
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