老師,，現(xiàn)在我手上有兩個(gè)安裝項(xiàng)目（含管道,、電氣儀表、非標(biāo)槽罐,、設(shè)備等）,，是半路進(jìn)來的，因未曾參與過一個(gè)完整的項(xiàng)目從頭到尾,，現(xiàn)出現(xiàn)以下問題,，希望能得到解惑：
好的,我來針對(duì)你提出的三個(gè)問題,給出一些建議:1.總價(jià)合同包含圖紙變更、增加工程量的盈利點(diǎn)爭取:-仔細(xì)審查合同條款,確認(rèn)哪些變更屬于合同約定的范圍,爭取將這些變更納入合同結(jié)算,。-收集施工過程中業(yè)主方出具的相關(guān)變更手續(xù),作為結(jié)算依據(jù),。-對(duì)于增加的工程量,可以申請(qǐng)工期延長和相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償。-如果變更導(dǎo)致成本大幅增加,可以提出索賠和延誤費(fèi)用,。2.清單計(jì)價(jià)的盈利點(diǎn):-通過優(yōu)化施工方法,、精簡管理層級(jí)、提高工作效率,、降低材料采購成本等方式,控制成本,使得實(shí)際施工成本低于清單下浮后的價(jià)格,從而實(shí)現(xiàn)盈利,。-提高項(xiàng)目的施工速度,減少工期延誤、提高資源利用率等,能降低項(xiàng)目整體成本,。-對(duì)于清單項(xiàng)的單價(jià),可以在合同中約定一個(gè)合理的價(jià)格,爭取在結(jié)算時(shí)獲得更高的單價(jià),。3.結(jié)算流程和所需資料:-結(jié)算流程:合同或協(xié)議簽訂→生成結(jié)算單據(jù)→審查結(jié)算單據(jù)→付款申請(qǐng)→資金劃撥與支付→收款確認(rèn)-結(jié)算所需資料:合同或協(xié)議文件、結(jié)算單據(jù),、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、付款申請(qǐng)書、銀行賬戶信息,、對(duì)賬單希望以上建議對(duì)你有所幫助,。我建議你在實(shí)際操作中,要仔細(xì)研究合同條款,善于發(fā)現(xiàn)合同中的有利條款并充分利用,同時(shí)要注重變更管理和索賠,爭取更多的盈利點(diǎn)。還要重視結(jié)算流程和資料的準(zhǔn)備,確保結(jié)算的順利進(jìn)行,。
2024-11-12 14:24:15
識(shí)圖-安裝
啟程問答小程序
啟程云課小程序
啟程資料小程序
當(dāng)前位置：
二造-建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（安裝工程）-北京
118人學(xué)習(xí)
二造-建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土木建筑工程）-北京
137人學(xué)習(xí)
二造-建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)
124人學(xué)習(xí)
商住綜合體弱電（綜合布線/有線電視/可視對(duì)講）-安裝工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)
1,451人學(xué)習(xí)
幼兒園、醫(yī)院弱電工程（公共廣播系統(tǒng)/樓宇自控）-安裝工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)
134人學(xué)習(xí)
