- 夢(mèng)の輪回
- 2024-10-22 14:42:50
- 民用建筑
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當(dāng)工程量偏差率超過(guò)±5%時(shí),作為審計(jì)結(jié)算方超出或減少的量需要重新套定額嗎嗎,?
當(dāng)工程量偏差率超過(guò)±5%時(shí),,增加+5%以外的工程量或減少后剩余的工程量所對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)及總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)由承包人重新提出。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),應(yīng)作為價(jià)款調(diào)整,、支付,、結(jié)算的依據(jù)
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啟程劉鑫 專家 向他提問(wèn)
答題量 12822
當(dāng)工程量偏差率超過(guò)±5%時(shí),通常的做法是對(duì)于超出±5%部分的工程量,,其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)需要進(jìn)行調(diào)整,。具體來(lái)說(shuō),如果工程量增加了超過(guò)15%,,那么增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)該調(diào)低,;如果工程量減少了超過(guò)15%,那么減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)該調(diào)高,。
在實(shí)際操作中,,如果合同中沒(méi)有具體約定綜合單價(jià)的調(diào)整方法,那么可以參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500-2013中的相關(guān)規(guī)定,。例如,,當(dāng)工程量增加超過(guò)15%時(shí),增加部分的工程量的綜合單價(jià)可以通過(guò)以下公式進(jìn)行調(diào)整:
\[ P1 = P2 \times (1 - L) \times (1 - 15\%) \]
其中,,\( P1 \) 是調(diào)整后的綜合單價(jià),,\( P2 \) 是招標(biāo)控制價(jià)中的綜合單價(jià),\( L \) 是投標(biāo)時(shí)的下浮率,。如果工程量減少超過(guò)15%,,剩余部分的工程量的綜合單價(jià)則需要調(diào)高,具體的調(diào)整方法可以由發(fā)承包雙方協(xié)商確定,。
對(duì)于措施項(xiàng)目費(fèi)用的調(diào)整,,如果工程量的變化引起了相關(guān)措施項(xiàng)目費(fèi)用的相應(yīng)變化,那么這些費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,。例如,,如果工程量增加導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)用增加,或者工程量減少導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)用減少,,都應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,。
最終,這些調(diào)整都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)發(fā)包人確認(rèn),,作為價(jià)款調(diào)整,、支付、結(jié)算的依據(jù),。在合同中明確約定工程量偏差時(shí)綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)用的調(diào)整原則,,可以避免后期結(jié)算時(shí)的爭(zhēng)議。