- 桐桐爸
- 2024-11-13 10:35:48
- 道路
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運(yùn)土方虛方系數(shù)
現(xiàn)在挖土方,,外運(yùn)土方,,還有實(shí)方虛方換算表嗎,?
啟程答疑老師解答
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項(xiàng)目審計(jì)問(wèn)題這種情況在法律和行業(yè)規(guī)范上存在一定的爭(zhēng)議,,但總體來(lái)說(shuō),審計(jì)和財(cái)政的做法可能存在不合理之處,,以下是具體分析:合同約定與變更合同優(yōu)先原則:如果合同中明確約定了瀝青銑刨后重新攤鋪的單價(jià)為11元,,并且沒(méi)有對(duì)價(jià)格調(diào)整的特殊條款,那么原則上應(yīng)按照合同約定執(zhí)行,。即使審計(jì)和財(cái)政認(rèn)為單價(jià)異常低價(jià),,也不能隨意突破合同約定進(jìn)行重新組價(jià)。變更文件的效力:業(yè)主要求該項(xiàng)工作全部甩項(xiàng),,并形成了文件和會(huì)議紀(jì)要,,這屬于合同變更的一種形式,。按照合同法和工程造價(jià)的相關(guān)規(guī)定,,合同變更文件具有法律效力,應(yīng)作為結(jié)算的依據(jù),。既然實(shí)際施工中該項(xiàng)工作大部分未進(jìn)行,,僅做了400平方左右,那么應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量和合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。不平衡報(bào)價(jià)與重新組價(jià)不平衡報(bào)價(jià)的界定:不平衡報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人在工程量清單中故意提高某些子目的單價(jià),,同時(shí)降低其他子目的單價(jià),以期望在工程實(shí)施過(guò)程中通過(guò)變更等方式獲得更多的利潤(rùn),。如果審計(jì)和財(cái)政認(rèn)為11元的單價(jià)屬于不平衡報(bào)價(jià),,需要有充分的證據(jù)來(lái)證明,比如對(duì)比市場(chǎng)價(jià)格,、類似工程的單價(jià)等,。重新組價(jià)的合理性:即使存在不平衡報(bào)價(jià)的情況,重新組價(jià)也應(yīng)遵循一定的原則和程序,。一般情況下,,重新組價(jià)應(yīng)考慮實(shí)際發(fā)生的工程內(nèi)容、市場(chǎng)價(jià)格水平,、施工成本等因素,,并且要與施工單位充分溝通協(xié)商,。直接將單價(jià)調(diào)整到66元,扣款300多萬(wàn),,這種調(diào)整幅度是否合理,,需要進(jìn)一步論證和核實(shí)。工程量與單價(jià)的關(guān)系實(shí)際工程量的影響:由于實(shí)際只做了400平方左右,,與原計(jì)劃的5萬(wàn)多個(gè)平方相差懸殊,,這種情況下,即使按照原合同單價(jià)11元計(jì)算,,涉及的金額也相對(duì)較小,。審計(jì)和財(cái)政在考慮是否重新組價(jià)時(shí),應(yīng)充分考慮實(shí)際工程量對(duì)整體工程造價(jià)的影響,,不能因?yàn)閱蝺r(jià)看似較低,,就忽視實(shí)際工程量的因素,進(jìn)行大幅扣款,。單價(jià)調(diào)整的公平性:如果因?yàn)椴糠止こ塘康臏p少或甩項(xiàng),,就對(duì)已約定的單價(jià)進(jìn)行大幅調(diào)整,可能會(huì)對(duì)施工單位造成不公平的待遇,。特別是在施工單位已經(jīng)按照合同要求進(jìn)行了前期準(zhǔn)備和部分施工的情況下,,隨意調(diào)整單價(jià)可能會(huì)損害施工單位的合法權(quán)益。
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老師好,!是否可以根據(jù)結(jié)算審定報(bào)告,,總結(jié)各工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),用于其他項(xiàng)目估算,、編標(biāo)的審核,。
一,、總結(jié)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)收集結(jié)算審定報(bào)告:收集已完成項(xiàng)目的結(jié)算審定報(bào)告,,這些報(bào)告包含了項(xiàng)目的詳細(xì)成本數(shù)據(jù)和最終結(jié)算金額。提取關(guān)鍵指標(biāo):從結(jié)算審定報(bào)告中提取關(guān)鍵的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),,如單位面積造價(jià),、單位體積造價(jià)、主要材料用量,、人工成本,、機(jī)械使用成本等。這些指標(biāo)可以為類似項(xiàng)目的估算提供參考,。分析指標(biāo)差異:分析不同項(xiàng)目之間的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)差異,,找出影響成本的主要因素,,如地理位置、施工難度,、材料價(jià)格波動(dòng)等,。這有助于在新項(xiàng)目中更準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)成本。二,、用于項(xiàng)目估算參考類似項(xiàng)目指標(biāo):在進(jìn)行新項(xiàng)目的估算時(shí),,參考已總結(jié)的類似項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。根據(jù)新項(xiàng)目的特點(diǎn),,對(duì)這些指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,,以反映新項(xiàng)目的具體情況。結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格信息:結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格信息,,對(duì)材料,、人工等成本進(jìn)行更新。確保估算的準(zhǔn)確性,,避免因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的估算偏差,。考慮風(fēng)險(xiǎn)因素:在估算中考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素,,如政策變化,、市場(chǎng)不確定性等,并預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,。這有助于提高估算的穩(wěn)健性,。三、編標(biāo)審核審核估算依據(jù):在審核編標(biāo)文件時(shí),,重點(diǎn)審核估算依據(jù)是否合理,,是否參考了類似項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),并結(jié)合了當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)因素,。檢查費(fèi)用項(xiàng)目完整性:確保編標(biāo)文件中的費(fèi)用項(xiàng)目完整,,沒(méi)有漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。核對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)是否符合相關(guān)規(guī)定,。對(duì)比歷史數(shù)據(jù):將編標(biāo)文件中的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)與歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比,,檢查是否存在明顯不合理的地方,。如有必要,,要求編制單位進(jìn)行調(diào)整和說(shuō)明。四,、持續(xù)改進(jìn)定期更新指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù):定期收集和更新已完成項(xiàng)目的結(jié)算審定報(bào)告,,不斷完善經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)。這有助于提高未來(lái)項(xiàng)目估算和編標(biāo)審核的準(zhǔn)確性,。培訓(xùn)相關(guān)人員:對(duì)參與項(xiàng)目估算和編標(biāo)審核的人員進(jìn)行培訓(xùn),,提高他們對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的理解和應(yīng)用能力,。確保他們能夠準(zhǔn)確地使用這些指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目管理和決策。